• Verkocht

Sint Willibrordusstraat 10 D 1074 XL Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sint Willibrordusstraat 10

Sfeervol gerenoveerd appartement met ruim balkon en dakterras in de bruisende en hippe Pijp.
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, heeft drie slaapkamers en is voorzien van vloerverwarming door het hele huis. Het huis is volledig gerenoveerd in 2017.
Het appartement ligt in een rustige straat op loopafstand van het Sarphatipark en de Van Woustraat.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trap naar de 2e verdieping. Entree met ruimte voor garderobe, interne trap naar de grote, lichte woon-/eetkamer op de 3e etage. De woonkamer is zeer sfeervol door de hoge plafonds en houten vloer en heeft aan voorzijde openslaande deuren met een Frans balkon. Door de hoekligging zijn er raampartijen aan drie zijden van het huis. De stijlvolle open keuken is voorzien van AEG apparatuur. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om een aparte (studeer)kamer te maken.

Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van drie grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterkant bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met een ruim balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Op deze etage is tevens een separate w.c. en een ruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Via de vaste trap is het dakterras (25 m²) bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset en terrastafel met stoelen. Op het dakterras is elektriciteit aanwezig vanuit het dakhuis.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de bruisende en hippe Pijp. Op loopafstand van het Sarphatipark en van één van de leukste markten van Amsterdam; de Albert Cuypmarkt. De Pijp staat bekend om zijn enorme variëteit aan cafés, restaurants en andere horecagelegenheden, zoal bijv. bij het Marie Heinekenplein en het Gerard Douplein. Voor de (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Landmarkt en AH), Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze geweldige buurt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 1903
- Geheel gerenoveerd in 2017
- Eiken houten vloer door het hele huis
- Vloerverwarming
- Energielabel: D
- Frans balkon, ruim balkon en dakterras
- Drie slaapkamers
- Actieve en gezonde VVE (4 leden)
- Servicekosten: € 100,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sint Willibrordusstraat 10D

Bright and tastefully renovated apartment with spacious balcony and roof terrace in the lively and trendy Pijp area.
The apartment is divided over two floors, has three bedrooms, and is equipped with underfloor heating throughout. Fully renovated in 2017, the apartment is located in a quiet street, within walking distance of the Sarphatipark and the Van Woustraat.

Layout:
Communal entrance with stairs to the second floor.
Entrance with space to store coats and shoes, with internal staircase to the third floor. At the top of the stairs, one enters the large, bright living/dining room. This space has high ceilings, a wooden floor and French doors with a French balcony at the front. There are windows on three sides of the property, resulting in a light and open space. The stylish open kitchen is equipped with all modern AEG appliances. At the rear there is a possibility to create a separate (study) room.

The open staircase leads to the top floor, where the landing gives access to all rooms. The master bedroom is located at the front and has three large windows allowing plenty of light. The modern bathroom has a bathtub, double sink and a walk-in shower. At the rear two (bed) rooms, one of which has access to a spacious balcony. Also located on this floor are a separate toilet and a separate room with washing machine connection. Bathroom, toilet and kitchen/living room have remote control mechanical ventilation installed.

A staircase leads to the large roof terrace (25 m²) with roof house where there is enough space for a lounge set and a dining table with chairs. On the roof terrace electricity is also available from the roof house.

Location:
The apartment is located in the bustling and trendy “De Pijp”. Within walking distance of the Sarphatipark and one of the best markets in Amsterdam, the Albert Cuyp market. The Pijp is known for its huge variety of cafes, restaurants and other catering establishments, for example at the Marie Heinekenplein and Gerard Douplein. For (daily) shopping you can visit the Van Woustraat (including Marqt, Landmarkt and AH), Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and the many small shopping streets in this great neighborhood.

Features:
- Living space: 101 m²
- Own ground
- Year built: 1903
- Completely renovated in 2017
- Oak wooden floor throughout the house
- Underfloor heating
- Energy label D
- French balcony, large balcony and a roof terrace
- Three bedrooms
- Active and healthy VVE (4 members)
- Service costs: €100 per month
- Parking via permit system
- Delivery: in consultation

This information has been compiled with great care by Engel & Völkers. Engel & Völkers cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information given.

The measurement instruction is based on the NEN2580. The object has been measured by a professional organisation and Engel & Völkers cannot be held responsible for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to perform his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.871
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 8281
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

NVM aankoopmakelaar

Vondel Makelaars

Bel (+31) 20 896 58 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.