• Verkocht

Lauriergracht 41 G 1016 RG Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IVM DE OVERWELDIGENDE HOEVEELHEID REACTIES IVM DE COVID MAATREGELEN KUNNEN WE HELAAS OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. WEL KUNNEN WE U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. WE VRAGEN OM UW BEGRIP VOOR DEZE SITAUATIE.

BECAUSE OF THE OVERWELMING AMOUNT OF RESPONSES AND THE CURRENT COVID MEASURES, WE ARE UNFORTUNATELY UNABLE TO PLAN ANY FURTHER VIEWINGS. HOWEVER, WE ARE ABLE TO PLACE YOU ON OUR RESERVE LIST. WE ARE THANKFUL FOR YOUR CONSIDERATION IN THIS MATTER.

Lauriergracht 41-G, Amsterdam

Top appartement op sfeervolle gracht.

In een rustig en fraai gedeelte van de Jordaan, op de middelste van de Jordaanse grachten, bieden wij een sfeervol en bijzonder appartement aan in een monumentaal pand uit 1856. Dit voormalig kloostercomplex de “De Voorzienigheid” heeft jaren gefungeerd als kweekschool. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, de “ 9 straatjes”, musea, bioscopen en theaters op loopafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en al het goeds dat een levendige stad te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en het hoge plafond. Er is een open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde met aangrenzend de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wc en wastafel. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer. Via de trap is er toegang tot de vierde verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt, met entree naar het dakterras en uitzicht over Amsterdam. Het appartement heeft een ruime berging in de gemeenschappelijke kelder.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een toplocatie midden in de Jordaan, aan de rustige Lauriergracht nabij de Prinsengracht. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. De Jordaan en de Negenstraatjes kenmerken zich door een breed scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en vanaf de Rozengracht vertrekken de tramlijnen 13 en 17 naar het Centraal Station.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 77m² (NEN gemeten)
- Rijksmonument
- Berging (14m²)
- Eigen grond
- Dakterras met goede zonligging
- Gezonde VVE bestaande uit 40 leden (professioneel beheerd)
- Maandelijkse VVE bijdrage € 185,-
- Fietsenkelder
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lauriergracht 41-G, Amsterdam

First-class apartment on charming canal.
In a peaceful and beautiful part of the Jordaan, on the middle of the Jordaan canals, we offer an attractive and special residence in a monumental building from 1856. This former monastery complex “De Voorzienigheid” has functioned as a nursery school for many years. The direct neighbourhood offers several facilities, the "9 streets", museums, cinemas and theatres are all walking distance. An ideal combination of quiet living and all the benefits that a lively city has to offer within reach.

Layout:
The communal entrance offers access to the apartment on the second floor. The living room has a lot of light because of the high windows and ceiling. There is an open kitchen, equipped with all the necessary modern appliances. The bedroom is located on the quiet rear side with an adjoining bathroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. On the third floor is the second bedroom that is now in use as a study. Stairs take you to the fourth floor where the third bedroom is located, with entrance to the roof terrace and views of all over Amsterdam. The property has a spacious storage room in the shared basement.

Location:
The apartment is located on a premium location in the middle of the Jordaan, on the peaceful Lauriergracht near the Prinsengracht. Within walking distance you find all you need for your daily shopping. The Jordaan and the 'Negen Straatjes' are characterized by a wide range of fine restaurants and cafés. This charming neighbourhood is conveniently located for the A10 highway and trams 13 and 17 to Central Station leave from Rozengracht.

Characteristics:
- Apartment (77m², NEN measured)
- Storage room (14m²)
- National monument
- Own ground
- Sunny roof terrace
- Healthy Owners' Association of 40 members (professionally managed)
- Service costs € 185,-
- Bicycle cellar
- Delivery in consultation
- Parking by permit system

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.494
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,24 meter diep en 3,13 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.