• Verkocht

Veerstraat 3 II 1075 SL Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Heerlijk licht en verrassend ruim ingedeeld appartement van 54m2 met twee slaapkamers én zonovergoten balkon op het zuiden. Deze goed onderhouden woning ligt aan de charmante Veerstraat in de Schinkelbuurt, op eigen grond. Dit huis is zeker de moeite waard om te bekijken, want hier word je verliefd op!

De Schinkelbuurt staat bekend om haar uitstekende locatie met het iconische Vondelpark letterlijk om de hoek en een ruim aanbod aan leuke winkels, gezellige cafés en de beste restaurants van Amsterdam. Ook ligt de net nieuwe British School op loopafstand.

Indeling
Via de nette en ruime gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De aan de voorzijde gelegen woonkamer laat zich omschrijven als een doorzonkamer, waardoor het huis zelfs op de minst zonnige dagen alsnog heerlijk licht is. Een prachtige grote schuifdeur met glas-in-lood raam sluit de woonkamer naar de hal af. De living kent een praktische indeling, waardoor je makkelijk een aparte zit- en eethoek kunt creëren. Door de gehele woning ligt een nette houten vloer die recent volledig geschuurd en in de olie is gezet, waardoor het geheel er extra verzorgd uitziet. Via de openslaande deuren bereik je het Franse balkon, van waar je een gezellig uitzicht hebt over de Veerstraat.

De moderne open keuken is van alle gemakken en SMEG-inbouwapparatuur voorzien, zoals een afzuigkap, vierpits-gasfornuis, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Het ruime aanrechtblad contrasteert mooi bij het zwart-wit geblokte patroon van de gootsteen. Ook is er voldoende opbergruimte te vinden, zowel in de keuken als aan de andere kant van het aanrecht. Door het open concept kun je tijdens het koken alles wat er in huis gebeurt goed in de gaten houden en heb je vanaf hier een mooi uitzicht over de Veerstraat of over de gezellige binnentuin.

Grote openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuiden: hier hoef je geen enkele zonnestraal te missen! Het is perfect voor een gezellige borrel met familie en vrienden.

De master bedroom met glas-in-lood slaapkamerdeur bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Drie grote ramen zorgen dat de kamer ten alle tijden goed wordt verlicht. De kamer is ruim genoeg voor een groot bed en (kleding)kasten.

Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere kamer, welke eveneens van een groot raam is voorzien. Deze kamer is ideaal in te richten als werk-, kleed-, of kinderkamer. Bij de ingang naar deze kamer bevinden zich in een aparte afgesloten inbouwkast de wasmachine en droger.

De nette badkamer met originele zwart-wit betegelde vloer is voorzien van een fijne inloopdouche, modern wasmeubel met daaronder extra opbergruimte en een radiator voor warme handdoeken.

Ten slotte is er in de hal nog een separaat toilet te vinden, welke eveneens van een origineel glas-in-lood raam is voorzien.

Omgeving
De Veerstraat is een aantrekkelijke en zeer innemende straat in de gewilde Schinkelbuurt in het kindvriendelijke Oud-Zuid, met de bekende Amstelveenseweg, Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Koninginneweg op loopafstand. Hier is een ruime keuze uit fijne restaurants, lekkere traiteurs, gezellige cafés en hippe boetiekjes. Het welkbekende Vondelpark bevindt zich op loopafstand; een geweldige plek voor een picknick of om een rondje hard te lopen. Tenslotte is de net gerealiseerde British School op loopafstand van de woning gelegen.

De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Tram 2 stopt om de hoek van de straat en het Haarlemmermeerstation is binnen enkele minuten te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen ben je op Station Zuid of in de Pijp. Met de auto rijd je via de s106, s107 en s108 binnen een oogwenk de A10 op.

Bijzonderheden
- Zeer charmant appartement van 54,2m2;
- Karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gelegen in de populaire Schinkelbuurt, op eigen grond;
- Gezonde en actieve VvE (professioneel beheerd);
- Maandelijkse VvE-bijdrage á € 75,-;
- Levering in overleg, kan snel

ENGLISH

Wonderfully bright and surprisingly spacious apartment of 54m2 with two bedrooms and a sun-drenched south-facing balcony. This well-maintained house is located on the charming Veerstraat in the Schinkelbuurt, on private ground (so no leasehold)! This house is worth a visit, because once inside, you immediately fall in love with it!

The Schinkelbuurt is known for its excellent location with the iconic Vondelpark literally around the corner and a wide range of nice shops, cozy cafes, and the best restaurants in Amsterdam. The new British School just opened its doors and is within walking distance.

Layout
Through the neat and spacious communal entrance, you reach the apartment on the second floor. The hall gives access to all rooms.

The living room, located at the front, has big windows and large openings doors on both sides so the sun lights the house wonderfully even on the least sunny days. A beautiful large sliding door with stained glass windows closes the living room to the hall. The living room has a practical layout, so you can easily create a separate sitting and dining area. The entire house has a neat wooden floor that has recently been completely sanded and oiled, so it looks as good as new. Through the French doors you reach the French balcony, from where you have a pleasant view over the Veerstraat.

The modern open kitchen is fully equipped with SMEG built-in appliances, such as an extractor hood, four-burner gas stove, oven, dishwasher, and fridge with freezer. The spacious countertop contrasts nicely with the black and white checkered pattern of the sink. There is also ample storage, both in the kitchen and on the other side of the counter. Thanks to the open concept, you can keep a close eye on everything that happens in the house while cooking while enjoying the view over the Veerstraat or the cozy courtyard.

Large French doors give access to the south-facing balcony: you don’t have to miss a single ray of sunshine here! It is perfect for a nice drink with family and friends.

The master bedroom with stained glass bedroom door is located at the rear of the house. Three large windows ensure that the room is well lit at all times. The room is spacious enough for a large bed and one or even two wardrobes.

At the front is a smaller room, which also has a large window. This room is ideal to set up as a work, dressing or children’s room. The washing machine and dryer are located in a a separate, closed built-in closet at the entrance to this room.

The neat bathroom with original black and white tiled floor has a nice walk-in shower, modern washbasin with extra storage space underneath and a radiator for warm towels.

Finally, there is a separate toilet in the hall, which also has an original stained-glass window.

Surroundings
The Veerstraat is an attractive and very engaging street in the popular Schinkelbuurt in the child-friendly Oud-Zuid, with the well-known Amstelveenseweg, Zeilstraat, Hoofddorplein and Koninginneweg around the corner. Here is a wide choice of fine restaurants, tasty caterers, cozy cafes, and trendy boutiques. The famous Vondelpark is within walking distance, a great place for a picnic or for a run. Finally, the newly realized British School is located a few steps away from the house.

The accessibility of the house is very good. Tram 2 stops around the corner and the Haarlemmermeer station can be reached within a few minutes. Within 10 minutes cycling you are at Station Zuid or in the Pijp. By car you can drive up the A10 via the s106, s107 and s108 in the blink of an eye.

Particularities
- Very charming apartment of 54.2m2;
- Characteristic details such as stained-glass windows;
- Two bedrooms
- Sunny south-facing balcony;
- Equipped with double glazing;
- Located in the popular Schinkelbuurt, on private ground;
- Healthy and active HOA (professionally managed);
- Monthly HOA contribution of € 75;
- Transfer in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.796
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369
Dhr. R.A. de Boer
Veerstraat 3 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mick en Ottelie hebben de verkoop van mijn appartement perfect geregeld. Met hun deskundigheid en inzet zijn we tot een maximale verkoopprijs gekomen en heeft alles gezorgd voor een vlotte en soepele verkoop. Hun fotograaf heeft voor uitstekende foto's gezorgd en Ottelie heeft er voor gezorgd dat het huis wat extra uitblonk door her en der een bloemetje etc te plaatsen. Ik kan het team van AREA dan ook zeker aanraden. Overigens raad ik AREA ook zeker aan voor de aankoop van jouw appartement. Aangezien ik voorheen al met hun heb samengewerkt om een appartement aan te kopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.