• Verkocht

Celebesstraat 112 A 1094 EZ Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en praktisch ingedeeld twee kamer-HOEK-appartement van 65 m2 met een balkon op het zonnige zuidwesten in de populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. De woning beschikt over een heerlijk ruime, dichte keuken, een nette badkamer en toilet, een balkon dat goed op de zon is gelegen en een berging op de begane grond.

Vanaf de jaren 80 wordt er volop gewerkt aan de stadsvernieuwing in de Indische Buurt. Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand. Het Flevopark om de hoek, verschillende scholen en veel winkels. Van Volendammer vishandel tot Turks koffiehuis. En houd je van lekker eten, dan woon je hier echt op de eerste rang. Wordt het een afhaalmaaltijd of strijk je neer op het terras van één van de vele restaurants…

Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan, waardoor je binnen een paar minuten in de trein zit. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier midden in het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse trein verbinding kun je prima in Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree; brievenbussen; trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping:
Entree; hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn; ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (ligging zuidwest); dichte keuken; recente badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting; recent separaat toilet met fontein; slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement; interne bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1982
• Woonoppervlakte ca. 65 m²
• Servicekosten per maand € 122,54
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2031, tevens canon eeuwigdurend vastgezet obv kortingsregeling gemeente Amsterdam. Vanaf 2031 zal de canon eeuwigdurend € 318,15 per jaar bedragen
• Verwarming door middel van individuele CV-installatie (Vaillant HR, 2011)
• Beschikking over één individuele berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.385
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2031)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2031

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Dhr. Anand Sitaram (zoeken en aankoop)
Celebesstraat 112 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prettig en vragen werden duidelijk beantwoord. Duidelijk is dat deze makelaars kennis van zaken en een goed netwerk hebben, hetgeen prettig is bij het kopen van een huis in de huidige markt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.