Kinkerstraat 75 -3 1053 DG Amsterdam

  • Verkocht
€ 620.000 k.k.

Omschrijving

Licht en ruim appartement van 87 m2 met twee slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen in één van de leukste wijken van Amsterdam. Het appartement is meteen te betrekken en ligt op eigen grond!

De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij de Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Coffee Plaza, de Coffee Company, de Koffiesalon en natuurlijk De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Jan Pieter Heijestraat als aan de Kinkerstraat. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en ook diverse parken liggen op loopafstand. Tot slot zijn ook De Jordaan, de Clercqstraat en Bilderdijkstraat op loopafstand.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken (tramlijn 7, 17, 3 en 12 stoppen voor de deur of om de hoek). Met de auto ben je binnen 10 minuten de stad uit via de Postjesweg en het Surinameplein.

Indeling:
Via de gezamenlijke trapgang toegang tot het appartement op de derde verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De keuken heeft een aparte koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, 4 pit gaskookplaat en een afzuigkap.

Via de nieuwe eiken trap toegang tot de bovenste verdieping. Twee ruime slaapkamers, bergkast met aansluitpunten voor de wasapparatuur en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van en douche, ligbad, wastafel en wc. Aan de achterzijde een fijn dakterras (zuiden) met uitzicht over het groen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte van 87 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• Twee ruime slaapkamers;
• Fijn en zonnig dakterras van ca. 5 m2;
• Toplocatie in Oud-West;
• Eigen grond;
• Actieve en professioneel beheerde VVE;
• Servicekosten bedragen € 185,- p/mnd.

************************************************************

Bright and very spacious apartment of 87 m2 with two bedrooms and a sunny south-facing rooftop terrace in one of the most vibrant areas of Amsterdam. This apartment is ready to move in and on private land, so no lease ground!

The house is ideally located in the vibrant Kinkerstraat, just around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. There is a variety of nice bars and coffee places close by like the Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Coffee Plaza, the Coffee Company, the Coffee Salon and of course De Hallen. Trendy shops and supermarkets for your daily groceries are located at the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat. Various sports facilities are located nearby and many parks are within walking distance such as Vondelpark (5 min), Museumplein (10 Min) or Rembrandtpark (20 min). De Jordaan, Clercqstraat and Bilderdijkstraat are all within walking distance.

Central Station, Lelylaan Station and Sloterdijk are easily accessible by bicycle or public transport. By car, the A10 highway is just a 10-minute drive.

Lay-out:
Access to the apartment on the third floor through the communal staircase. Large and light living room with an open kitchen at the back of the apartment. The kitchen has a separate fridge/ freezer combination, dishwasher, oven, 4-burner gas stove and an extraction hood.

The oak interior staircase connecting the 3rd and 4th floor has been newly installed. On the top floor there are two spacious bedrooms, a small utility closet including a washing machine and a modern bathroom with a sink, shower, bathtub and a toilet. Through the large bedroom at the back, you can access the private rooftop terrace which is facing south with views on a leafy courtyard.

Specifics:
• Living area of 87 m2 (NEN2580 report available);
• Two spacious bedrooms;
• Nice rooftop terrace of 5 m2 facing south;
• Prime location in Amsterdam Oud-West;
• Private land so no lease ground;
• Active and professionally administrated association of owners;
• Service costs are € 185, - per month.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.126
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7724
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja