• Verkocht

Borgerstraat 203 I 1053 PK Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch leuk en licht 2-kamer appartement van ruim 44 m2 in de gezellige Borgerstraat midden in Oud West, op loopafstand van het Vondelpark, de Foodhallen en de hippe Jan Pieter Heijestraat met allerlei leuke winkels en restaurants. Gelegen op EIGEN GROND.

Gelegen op de eerste etage dus maar één trap op! Dit appartement is slim ingedeeld met een gezellige, lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde op het zuiden met aangrenzend een heerlijk balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer middels ensuite deuren waardoor er ook veel licht via de voorzijde de woonkamer in komt. Tussen woonkamer en slaapkamer handige ruimte voor een kast of eventueel een bureau voor thuiswerkers. De kast die er nu staat blijft achter.
Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer met brede planken.

INDELING:
Entree op eerste etage; hal met toegang tot badkamer links voorzien van toilet en douche; woonkamer met open keuken; vanuit keuken toegang tot het balkon op het zuiden; slaapkamer aan de voor/straatzijde met Frans balkon; kast- of kantoorruimte tussen slaap- en woonkamer.

OMGEVING:
Populaire en hippe buurt, nabij tal van leuke winkels, horecagelegenheden, parken (o.a. Vondelpark en Rembrandtpark). Ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. Kinkerstraat, Overtoom en station Lelylaan op 10 minuten fietsafstand) en de ring A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het betreft een kleine, actieve en prettige VVE met 5 leden. Dit jaar wordt er gewerkt aan een nieuw meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Alle punten van het eerdere onderhoudsplan uit 2014 zijn, na het geplande onderhoud aan het houtwerk aan de buitenkant voor eind zomer 2021, dan voltooid.

DETAILS:
- Vraagprijs: 350.000,- EU k.k.
- Gelegen op eigen grond
- Oppervlakte: 44,4 (gemeten conform NEN2580, meetrapport aanwezig)
- Bruto inhoud: 140 m3
- Bouwjaar: 1911, gesplitst in 2007
- 1 Slaapkamer
- Energielabel E, geldig tot 31-03-2026
- CV-ketel Vaillant, jaar: 2003
- Kleine VVE met 5 leden, in eigen beheer, MJOP aanwezig en een nieuw MJOP in de maak
- Servicekosten VVE: 75 EU p.m.
- Voorzien van enkele beglazing m.u.v. de deur naar het balkon
- Zonnig balkon op zuid
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning.

**

Fantastically nice and bright 1-bedroom apartment of over 44 m2 in the cozy Borgerstraat in the middle of Old West, within walking distance of the Vondelpark, the Foodhallen and the trendy Jan Pieter Heijestraat with all kinds of nice shops and restaurants. Located on OWN GROUND.
Located on the first floor so only one flight of stairs! This apartment is cleverly laid out with a cozy, bright living room with open kitchen at the rear on the south with an adjacent balcony. The bedroom at the front can be reached from the living room through ensuite doors, which also allows a lot of light to enter the living room through the front. Convenient space between the living room and bedroom for a cupboard or possibly a desk for home workers. The cabinet that is there now remains behind.
The entire apartment has a beautiful oak floor with wide planks.

LAYOUT:
Entrance on the first floor; hall with access to bathroom on the left with toilet and shower; living room with open kitchen; from kitchen access to the south-facing balcony; bedroom on the front/street side with French balcony; closet or office space between bedroom and living room.

SURROUNDINGS:
Popular and trendy neighborhood, near many nice shops, restaurants, parks (including Vondelpark and Rembrandtpark). Also conveniently located for public transport (including Kinkerstraat, Overtoom and Lelylaan station 10 minutes by bike) and the A10 ring road.

OWNERS ASSOCIATION:
It is a small, active and pleasant VVE with 5 members. This year we are working on a new multi-year maintenance plan (MJOP). All points of the previous maintenance plan from 2014 have been completed after the planned maintenance of the exterior woodwork for the end of summer 2021.

DETAILS:
- Asking price: 350.000,- EU buyer costs
- Located on private land
- Surface area: 44.4 (measured in accordance with NEN2580, measurement report available)
- Gross content: 140 m3
- Year of construction: 1911, divided in 2007
- 1 Bedroom
- Energy label E, valid until 31-03-2026
- Vaillant central heating boiler, year: 2003
- Small Owners Association with 5 members, under own management, MJOP present and a new MJOP in the making
- Service costs: 75 EU p.m.
- Equipped with single glazing with the exception of the door to the balcony
- Sunny South-facing balcony
- Delivery in consultation, can be quick

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and the buyer expressly points out his legal obligation to investigate. The seller reserves the right to award at all times.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.955
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ADDRESS AMSTERDAM

Bel 020-2142144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.