• Verkocht

Gouden Leeuw 1008 1103 KX Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nog op de valreep op zoek naar een woning voor de verhuur of een ruim appartement in een groene omgeving voor uzelf, wij mogen een ruim 3-(voorheen 5) kamer appartement van ca. 107m² gelegen op de 1e etage met een prachtig uitzicht over natuur aanbieden.

Recent zijn de spouwmuren geïsoleerd en is de woning geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, het appartement is in basis staat en kan nog intern naar wens afgebouwd worden. Foto's binnenzijde volgen nog.

***English text below***

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in het deel van Zuidoost dat in de volksmond ook wel bekend staat als de "Goudenrand". Rustig wonen aan de rand van het park ' Bijlmerweide' en op loopafstand van het mooie Diemerbos. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam, kunt u heerlijk tot rust komen. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 20 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Entree:
Via de overdekte binnenstraat of het park, loopt u naar toren 10. De afgesloten entree geeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, toegang tot de hal met direct de was-/opbergruimte en de ruime woonkamer. De woonkamer is vergroot door het verwijderen van 2 slaapkamers. Dankzij het open karakter met veel raampartijen, heeft u hier een wijds uitzicht. Is er behoefte aan een extra slaapkamers? Dan plaatst u eenvoudig de wanden terug. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad met douche en wastafel, separaat het toilet. Aansluitend is er toegang tot de 2 slaapkamers grenzend aan het balkon wat een prachtig uitzicht over het park biedt.

Balkon:
2 balkons, aan u de keuze.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een (eigen) berging.

Bijzonderheden:
- 3-(voorheen 5) kamer appartement;
- 2 balkons met een geweldig uitzicht;
- Naar eigen smaak te renoveren appartement;
- Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers;
- Geschikt voor verhuur;
- Levering kan per direct, woning is niet belast met hypotheek;
- Servicekosten circa € 331,32 p/m excl. stookkosten;
- Erfpacht canon is afgekocht t/m 31-03-2024;
- Mogelijkheid tot huren (via gemeente) van parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage;
- In de garage is er ook de mogelijkheid tot gratis parkeren
- Op loopafstand van winkels, bus en metro ( 20 min. A’dam Centraal);
- Zeer gunstig gelegen in een groenrijke omgeving.

***English text***

Are you still looking for a home to rent out at the last minute or a spacious apartment in a green environment for yourself, we can offer you a spacious 3-(formerly 5) room apartment of approx. 107m² located on the 1st floor with a beautiful view of nature. to offer.

The cavity walls have recently been insulated and the house has been fully equipped with new window frames with HR ++ glazing, the apartment is in basic condition and can be internally finished as desired. Photos inside to follow.

Surroundings:
This apartment is located in the part of Zuidoost that is popularly known as the "Goudenrand". Quiet living on the edge of the 'Bijlmerweide' park and within walking distance of the beautiful Diemerbos. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the outskirts of Amsterdam, you can relax. With the main highways (A1, A2 and ring road A10) close by, you can reach the heart of Amsterdam within 20 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance.

Entrance:
Via the covered inner street or the park, you can walk to tower 10. The closed entrance gives you access to the elevator, the stairwell and the storage rooms.

Layout:
Entrance on the first floor, access to the hall with direct access to the laundry/storage room and the spacious living room. The living room has been enlarged by removing 2 bedrooms. Thanks to the open character with many windows, you have a wide view here. Is there a need for an extra bedroom? Then you simply put the walls back. The living room gives access to the balcony at the front through sliding doors. The bathroom has a bath with shower and sink, the toilet is separate. Then there is access to the 2 bedrooms adjacent to the balcony, which offers a beautiful view over the park.

Balcony:
2 balconies, the choice is yours.

Salvage:
At the bottom of the complex is a (private) storage room.

Particularities:
- 3-(formerly 5) room apartment;
- 2 balconies with a great view;
- ?Apartment to be renovated to your own taste;
- Possibility of 2 extra bedrooms;
- Suitable for rental;
- Delivery is possible immediately, home is not burdened with a mortgage;
- Service costs approximately € 331.32 p/m excluding heating costs;
- Ground lease canon has been bought off until 31-03-2024;
- Possibility to rent (through the municipality) a parking space in a covered and closed parking garage;
- In the garage there is also the possibility of free parking
- Within walking distance of shops, bus and metro (20 min. A'dam Central);
- Very conveniently located in a green area.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 68
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2024

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.