Boeninlaan 307 1102 TK Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde wijk Venserpolder.

**English text below**

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Vierde etage: Entree/hal, nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met een keurige half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met toegang vanuit de hal en vanuit woonkamer middels een schuifdeur.

Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1985
- Metro op loopafstand
- Servicekosten circa € 51,- per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2035
- Berging is een gebruiksrecht
- Oplevering per direct.

-English text-

This nice 2-room apartment is located on the fourth and top floor of a well-maintained apartment complex in the popular Venserpolder district.

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandelapark, Amsterdamse Poort shopping center for groceries, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and Johan Cruijff Arena are in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and high schools and the Academic Medical Center (AMC) are within an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. By train you are within about 15 minutes at Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central.

Layout:

Fourth floor: Entrance / hall, neat bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. Bright living room with a neat semi-open kitchen which is equipped with various built-in appliances. Bedroom with access from the hall and living room with a simple operation you can separate it from the living room.

Storage room on the ground floor.

Particularities:

- Year of construction 1985
- Metro within walking distance
- Service costs approx. € 51 per month
- Annual lease payments have been bought off until June 15, 2035
- Salvage is a right of use
- Delivery in consultation