• Verkocht

Eerste Constantijn Huygensstraat 84 II 1054 BX Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

English below

Met een oppervlakte van maar liefst 97m² is deze woning voor Amsterdamse begrippen zeer ruim te noemen. De woning heeft een grote woonkamer, een bovenverdieping met twee slaapruimtes en twee balkons. Hierdoor duikt u vanuit uw bed zó het balkon op met een goede kop koffie, met zicht op de bruisende straat!

De Helmersbuurt is een geliefde plek onder Amsterdammers. Omringd door karakteristieke woningen en met het Vondelpark als achtertuin, is dit een toplocatie voor mensen die van het stadse leven houden. Met op loopafstand de winkelstraten Kinkerstraat, Ten Katemarkt en de Jan Pieter Heijestraat met vele delicatessenzaken, (biologische) supermarkten, gezellige horecagelegenheden en winkels bruist deze buurt aan alle kanten. Ook als u een cultuurliefhebber bent, zit u hier goed met het Concertgebouw, het van Gogh-, Rijks- en Stedelijk Museum om de hoek. Binnen een mum van tijd wandelt u op de Negen Straatjes of over de grachtengordel. De supermarkt is om de hoek, maar u kunt uw dagelijkse boodschappen ook doen bij De Hallen, een levendig centrum met horeca, cultuur en verschillende ambachten. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waar u zich binnen een paar minuten bevindt. Reist u liever met het openbaar vervoer? Dan bereikt u binnen enkele minuten lopen verschillende bus- en tramlijnen.

Indeling

Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt u direct de trap op naar de eerste verdieping om de woonkamer te bereiken. Hier valt al direct de lichtinval op, dankzij de grote raampartijen. Het donkere laminaat, de witte muren en trappen vormen een mooi contrast. Ook ziet u karakteristieke accenten terug, zoals de balustrade. Dankzij de indeling is er bij de grote raampartijen ruimte voor de living en bij de keuken genoeg plek over voor een grote eettafel. De keuken is zeer netjes en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook hier ziet u de combinatie van lichte en donkere kleuren terug. De keuken is uitgebouwd met een barretje met kraan, wat een gezellige uitstraling geeft. Eet u liever buiten? Dan kunt u direct het knusse balkon op, waar u in alle privacy geniet van uw maaltijd! De badkamer bevindt zich naast de keuken, achter de zwarte loftdeur. De douche is voorzien van douchebak en schuifdeur en in deze ruimte is tevens het toilet te vinden.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapruimtes, waarvan één ruimte open is. Deze verdieping heeft een authentieke uitstraling, met schuine wanden en plafond met houten balken. De eerste slaapkamer is afgesloten met een deur. Hier is ruimte voor een bed en bureau, kastruimte is vrij te maken op de overloop. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkruimte. De open kamer heeft ruimte voor een groot bed en hier extra kastruimte vrijmaken hoeft niet, u heeft namelijk beschikking tot uw eigen inloopkast! Het tweede balkon vindt u op de overloop.

Dakterras
Het is mogelijk om een dakterras te creëren van maar liefst 27m². Het dakterras is reeds mee genomen in de splitsingsakte en er is een vergunning van de gemeente.

Bijzonderheden

- Alle voorzieningen om de hoek
- Grote leefruimte
- 2 slaapkamers
- Twee balkons
- Eigen grond
- Kleinschalige VvE
- Vernieuwde fundering
- Mogelijkheid tot creëren van een dakterras. Vergunning is reeds verleend.
- Gebruiksoppervlakte 97m²

With an area of no less than 97m², this house can be called very spacious by Amsterdam standards. The house has a large living room, an upper floor with two bedrooms and two balconies. This allows you to dive from your bed onto the balcony with a good cup of coffee, overlooking the bustling street!
The Helmersbuurt is a popular neighbourhood among Amsterdam residents. Surrounded by characteristic houses and with the Vondelpark as your backyard, this is a top location for people who love city life. With the shopping streets Kinkerstraat, Ten Katemarkt and the Jan Pieter Heijestraat with many delis, (organic) supermarkets, cozy restaurants and stores within walking distance, this neighborhood is bustling on all sides. If you are a culture lover, you are in the right place with the Concertgebouw, the Van Gogh-, Rijks- and Stedelijk Museum around the corner. In no time at all you can be walking down Nine Streets or along the canal belt. The supermarket is around the corner, but you can also do your daily shopping at De Hallen, a lively center with restaurants, culture and various crafts. The house is conveniently located for the highways, where you are within a few minutes. Would you prefer to travel by public transport? Then you can reach within a few minutes walk several bus and streetcar lines.

Layout
Second floor
From the hall you walk directly on the stairs to the second floor to reach the living room. Here you will immediately notice the light, thanks to the large windows. The dark laminate, white walls and stairs form a nice contrast. You will also see characteristic accents, such as the balustrade. Thanks to the layout there is room for the living room at the large windows and the kitchen enough room for a large dining table. The kitchen is very neat and equipped with all necessary appliances. Also here you will see the combination of light and dark colors. The kitchen is extended with a bar with faucet, which gives a cozy look. Do you prefer to eat outside? Then you can go directly to the cozy balcony, where you can enjoy your meal in privacy! The bathroom is located next to the kitchen, behind the black loft door. The shower is equipped with shower base and sliding door and in this space you will also find the toilet.
Second floor
On the second floor you will find the sleeping areas, one of which is open. This floor has an authentic look, with sloping walls and ceiling with wooden beams. The first bedroom is closed with a door. Here is room for a bed and desk, closet space is available on the landing. This room is also ideal for use as a home office. The open room has room for a large bed and here extra closet space need not make, because you have access to your own closet! The second balcony can be found on the landing.

Roof terrace
It is possible to create a roof terrace of no less than approx 27m². The roof terrace is already included in the division deed and there is a permit from the municipality.

Details
- All amenities around the corner
- Large living space
- 2 bedrooms
- Two balconies
- Own land
- Small community association
- Renewed foundation
- Possibility to create a roof terrace. Permit has already been granted.
- Usable area 97m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.