• Verkocht

Bloemgracht 61 E 1016 KE Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Zeer licht en goed onderhouden LOFT appartement met een woonoppervlakte van circa 89 m2 aan de mooiste gracht in de Jordaan, de Bloemgracht!

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is prettig en ruimtelijk ingedeeld en beschikt over onder meer een sfeervolle massief houten vloer, een goede keuken, luxe badkamer en een separate berging op de begane grond.

LIGGING:
De Bloemgracht is misschien wel de mooiste gracht van Amsterdam en kenmerkt zich door de vele mooie panden en bruggetjes die bijdragen aan de typische grachtenarchitectuur. Deze kleurrijke beroemde buurt is zowel bekend vanwege cafés, restaurants, boetiekjes, de bruisende sfeer, als vanwege haar rust en romantische uitstraling.

In de omgeving is er een ruim aanbod winkels (9-straatjes), goede uitgaansgelegenheden, gezellige restaurantjes, sportscholen, terrasjes en hippe hotspots zoals, Morgan & Mees, Brandstof, restaurant Mos, en café restaurant Hoogendam.

De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam 'wereldberoemde' boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt. Zowel de Prinsenstraat en de Herenstraat als de Haarlemmerdijk- en straat bevinden zich op steenworp afstand.

Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur vindt u letterlijk op loopafstand. Kortom, de ideale Amsterdamse woonomgeving!

Het Centraal Station ligt eveneens op loopafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer (o.a. trein, metro, tram, bus en natuurlijk de Noord/Zuidlijn). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen.

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een goed onderhouden entree voorzien van intercominstallatie en brievenbussen. Via het gedeelde trappenhuis bereikt u de entree van de woning welke zich op de tweede verdieping bevindt.

Ruime woonkamer (circa 45 m2) met aangrenzende luxe keuken. De lichte woonkamer met een prachtige massief houten vloer is voorzien van dubbele openslaande deuren (Frans Balkon) en heeft een heerlijk uitzicht op de binnentuinen.

De open keuken is voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, 5-pits kookplaat met design RVS afzuigkap, en koel- vriescombinatie.

Het slaapgedeelte beschikt over een aangrenzende badkamer en is voorzien van royale inloopdouche met regendouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een kast voor de wasmachine en droger.

Dit appartement is zeer netjes afgewerkt en uitgevoerd in warme en fraaie kleurstellingen. Op de begane grond treft u nog een separate berging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Vereniging van Eigenaars Bloemgracht 61 te Amsterdam". Deze is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans € 170,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum-2b. Met een parkeervergunning voor Centrum-2b mag u parkeren in Centrum-2.u mag parkeren in Centrum-2.
De geschatte wachttijd is 8 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2022).

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- absolute TOP-locatie!
- gebruiksoppervlakte: circa 88,9 m2 NEN2580 rapport aanwezig;
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar: 2020);
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Het pand is gesplitst in 1996;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

----------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centrum:

Very bright and well maintained LOFT apartment with a living area of approximately 89 m2 on the most beautiful canal in the Jordaan, the Bloemgracht!

The apartment is located on the second floor, is pleasant and spacious and features include a cozy solid wood floor, a good kitchen, luxury bathroom and a separate storage room on the first floor.

LOCATION:
The Bloemgracht is perhaps the most beautiful canal in Amsterdam and is characterized by the many beautiful buildings and bridges that contribute to the typical canal architecture. This colorful famous neighborhood is known both for cafes, restaurants, boutiques, the vibrant atmosphere, as well as for its tranquility and romantic atmosphere.

In the neighborhood there is a wide range of stores (9-straatjes), good nightlife, cozy restaurants, gyms, cafes and hip hotspots such as, Morgan & Mees, Brandstof, restaurant Mos, and café restaurant Hoogendam.

The Noordermarkt is characterized by the on Saturday in Amsterdam 'world famous' farmers market and on Monday the lapjesmarkt (fabrics market). The Prinsenstraat and Herenstraat as well as the Haarlemmerdijk street are just a stone's throw away.

Also many other facilities in the field of art and culture are literally within walking distance. In short, the ideal Amsterdam living environment!

Central Station is also within walking distance and offers the best possible public transport connections (including train, metro, streetcar, bus and of course the North/South Line). Conveniently located to roads, the A10 ring road and several highways.

GLOBAL LAYOUT:
The entrance to the building is formed by a well maintained entrance with intercom system and mailboxes. Through the shared staircase you reach the entrance of the house which is located on the second floor.

Spacious living room (approx. 45 m2) with attached luxury kitchen. The bright living room with a beautiful solid wood floor has double doors (French balcony) and has a lovely view of the gardens.

The open kitchen has a beautiful stone countertop and appliances including a dishwasher, oven / microwave, 5-burner hob with stainless steel designer hood, and fridge-freezer.

The sleeping area has an adjoining bathroom and is equipped with spacious walk-in shower with rain shower, toilet, double sink and a closet for washing machine and dryer.

This apartment is very nicely finished and executed in warm and beautiful colors. On the first floor you will find a separate storage room.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association is called: "Owners Association Bloemgracht 61 in Amsterdam". It is healthy and actively managed. The service costs are currently € 170, - per month.

PARKING:
Permit area: Centrum-2b. With a parking permit for Centrum-2b you may park in Centrum-2.
The estimated waiting time is 8 months. With an electric car you can get priority. (Source: municipality of Amsterdam dated January 2022).

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on private land. There is no leasehold!

PARTICULARS:
- Own land;
- absolute Prime location!
- Usable area: approximately 88.9 m2 NEN2580 report available;
- high efficiency central heating boiler (built: 2020);
- delivery in consultation / may soon;
- reservation approval seller.
- Luxury kitchen with appliances;
- The property was divided in 1996;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation / may soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication. Age clause and NEN2580 clause apply to this property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,20 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.