• Verkocht

KNSM-laan 395 1019 LG Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit prachtige appartement met 2 royale slaapkamers en een zonnig balkon is gelegen op de 7de verdieping van het moderne appartementencomplex “Skydome” met vanuit elke kamer een prachtig uitzicht over o.a. de Ertshaven, ’t IJ en de stad.
De woning telt naast twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer met een breed zonnig balkon en een semi open keuken met diverse inbouwapparatuur.
In de onderbouw heb je nog de beschikking over een privé berging. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging!

Eén van de twee liften brengt je naar het appartement.
De woning telt twee slaapkamers, beide goed van formaat.
De luxe badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een bad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Het toilet is separaat.

De woonkamer is een heerlijke plek in huis. Door de brede opstelling, de grote raampartijen en het brede balkon heb je hier een fantastisch uitzicht over o.a. de Ertshaven en de stad. Naast de woonkamer vind je de semi-open keuken. Deze is compleet en beschikt over een inductie fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Praktisch is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en genoeg ruimte voor je spullen.

In de onderbouw van dit bijzondere pand van architect Wiel Arets heb je de beschikking tot een berging.

De locatie kan niet beter. De Knsm-Laan ligt in het oostelijk havengebied. Een fijne buurt met bijzondere architectuur en een mooi aangelegde openbare ruimte. De perfecte combinatie van een rustige woonomgeving met een stedelijk karakter. Het gebied is uitstekend bereikbaar met de ringweg A10 op 5 autominuten afstand. Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand, evenals de veerdienst naar Amsterdam-Noord. Op 5 minuten lopen vind je winkelcentrum Brazilië met supermarkten van AH, Jumbo, Marqt en een ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien is er elke woensdag een biologische markt op de Van Eesterenlaan. Aan de zuidzijde van het eiland bevindt zich diverse horeca met terrassen aan het water. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Wat je zeker wilt weten:
=> royaal drie-kamer-appartement
=> twee slaapkamers
=> prachtig uitzicht vanuit elke kamer
=> fijne badkamer met bad en inloopdouche
=> zonnige woonkamer
=> semi open keuken
=>prachtige betonlook gietvloer
=> lekker breed balkon met veel zonuren.
=> goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> bijdrage VvE is €230,- per maand
=> erfpacht afgekocht tot 2043. De aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is op tijd gedaan.
=> levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878
Een funda gebruiker
KNSM-laan 395
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Micha en Hadewij nemen de tijd voor je. Geen snelle verkooppraatjes, maar een gedegen verhaal. De vaste prijs is fijn, je weet waar je aan toe bent. De foto’s van Hadewij geven me een mooi aandenken aan mijn oude woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.