• Verkocht

Faas Wilkesstraat 121 a 1095 MD Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Faas Wilkesstraat 121-A, Amsterdam

Schitterend en modern loft van 193 m² (NEN gemeten) met twee zeer fraaie dakterrassen. Dit luxe nieuwbouw appartement uit 2019 met lift en eigen parkeerplaats is smaakvol afgewerkt onder architectuur van Eric Kuster. Vanwege de ligging op de bovenste twee verdiepingen heeft dit loft appartement een spectaculair, 360 graden uitzicht over het IJ en het IJsselmeer. Gedurende de hele dag fantastische vergezichten rondom.
Het interieur van het appartement heeft een zeer luxueus afwerkingsniveau. De kleurstellingen zijn fraai op elkaar afgestemd, er is veel meubelmaatwerk en het penthouse is voorzien van prachtige wand- en vloerafwerkingen. Door het gehele appartement een gebruiksvriendelijk en modern domotica systeem om o.a. de gordijnen, audio en verlichting te bedienen.
Indeling

Achtste verdieping:
De verzorgde gemeenschappelijke entree aan de Faas Wilkesstraat heeft twee liften. Op de 8e woonlaag is de riante entree van dit exclusieve appartement. Hal met garderoberuimte. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over handige, op maat gemaakte inbouwkasten en geeft toegang tot het fijne dakterras van ca. 54m². De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en twee wastafelmeubels. Tevens is er op deze verdieping een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede en derde slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten. Deze kamers kunnen ook uitstekend ingericht worden als werkruimte, hobbykamer of voor andere gebruikersdoeleinden.

Negende verdieping:
Middels een moderne en vrijstaande wenteltrap met prachtige uitzicht toegang tot de woonverdieping. Hal met separaat w. c. De zeer ruime woonkamer is door de grote ramen rondom bijzonder licht en biedt een fantastisch uitzicht over de stad en het IJ. De plafondhoge ramen bieden een prachtig uitzicht op het water. De gashaard in de met leer beklede kastenwand maken de woonkamer heel sfeervol. Het eetgedeelte en de (Siematic) open woonkeuken zijn uitgerust met alle moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, stoomoven, espresso apparaat, ijskast, vriezer (Miele), twee zeer grote wijnklimaatkasten en Quooker.
Op deze verdieping is het tweede dakterras van maar liefst 79 m2 bereikbaar. Door de perfecte ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. Gedurende elke seizoen is het dakterras heerlijk te gebruiken, mede door de Jacuzzi. Door de ligging op de bovenste verdieping is er volop uitzicht en privacy op het dakterras.
Door het gehele penthouse ligt een eikenhouten visgraatvloer. De inbouwspots, de vele maatwerk- voorzieningen en de rijke materiaalkeuze maken dit penthouse tot een zeldzaam object.

Locatie:
De Faas Wilkesstraat is gelegen in de nieuw opgezette woonwijk in Amsterdam, het Zeeburgereiland: Een prettige woonomgeving die zich in snel tempo ontwikkelt tot een geliefde locatie op circa vijftien fietsminuten van het centrum. Er zijn diverse leuke restaurants en koffietentjes in de buurt, zoals Haddock, Bluey’s en de Espressofabriek. Verder een grote keuze uit goede scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.

Voor de deur ligt het Stadspark Urban Sport Zone, een openbaar sportcomplex met de grootste skatebaan van Nederland en in aanleg padelbanen, 3x3 basketbalvelden, mini soccer velden, hoogwaardige outdoor sporttoestellen en diverse picknick gelegenheden. Direct aan de overkant een grote Albert Heijn supermarkt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u zo op de ring A10. Het Centrum, De Zuidas en Schiphol zijn met de auto in binnen 10-15 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer brengt tram 26 je binnen mum van tijd naar Amsterdam CS of naar bijvoorbeeld strand Blijburg op IJburg. Met Bus 37 bereik je metrostation Amsterdam Noord of het Muiderpoort/Amstelstation.

Kenmerken:
- Appartementsrecht van 193 m² (NEN-gemeten)
- Twee zeer ruime dakterrassen
- Zeer luxe afwerking
- 3 Slaapkamers
- Luxe badkamer
- KNX domotica systeem van Control 4 voor o.a. bediening van screens, vloerverwarming, audio, TV, verlichting, alarm, gashaard en elektrische gordijn aansturing.
- Inpandige parkeerplaats. Vraagprijs: € 50.000,- k.k. eventueel tweede parkeerplaats te huur
- Erfpachtcanon € 1644,- per jaar voor de woning en parkeerplaats. De erfpacht is voor 25 jaar
vastgezet en is fiscaal aftrekbaar.
- Aanvraag gunstige voorwaarden 2019 gedaan
- Luxe woontoren voorzien van twee liften
- Professioneel beheerde en actieve VvE
- De servicekosten zijn € 285,- per maand voor de woning en € 42,- per maand voor de parkeerplaats.
- Voorzien van airconditioning en vloerverwarming.
- Zeer goede geluidsisolatie en luchtfilteringssysteem
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.746
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 327,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
133 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10383
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.644 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 327,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.