• Verkocht

Blasiusstraat 47 3 1091 CL Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geweldig licht appartement van 105m2 met drie ruime slaapkamers verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een prachtig authentiek pand midden in de gewilde Swammerdam buurt van Amsterdam Oost.

Het pand is gebouwd in 1884 en is gelegen op EIGEN GROND in het mooiste stukje van de Blasiusstraat tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat om de hoek van de Amstel. De woning beschikt over een zeer goede indeling, is voorzien van drie ruime slaapkamers, twee badkamers en heeft een warme uitstraling.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je via de trap de derde etage van het gebouw.

Derde etage.
Entree met hal. Vanuit hier heb je direct toegang tot de royale en licht woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt is de enorme lichtinval door de grote raampartijen aan de straatzijde met uitzicht over de Blasiusstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met ruim werkblad en diverse inbouw apparatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Eveneens aan de achterzijde tref je de eerste slaapkamer van ruim 12m2. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Vierde etage
Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de vierde en verdieping van de woning. Vanuit de overloop heb je hier toegang tot de vertrekken. In het midden van deze verdieping de luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Hier is ook een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine, droger en CV opstelling. Aan de achterzijde de zeer royale master bedroom van meer dan 20m2 en aan de voorzijde de derde slaapkamer welke ook meer dan genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en garderobekast.

OMGEVING
De woning is gelegen in de Swammerdambuurt, een van de mooiste stukjes van Amsterdam nabij de romantische Amstel, namelijk de Blasiusstraat! In de omgeving vind je tal van leuke hotspots zoals Het Volkshotel en is er een groot aanbod aan cafe’s en restaurants. De beste biefstuk van Amsterdam eet je bij Loetje Oost, ontbijt bij The Breakfastclub of geniet van een lunch in de zon op het terras bij “de IJsbreker”. Sporten doe je bij Vondelgym aan de overkant van de Wibautstraat. Aan het einde van de straat kan men ontspannen in het vernieuwde Oosterpark en verder zijn Artis en Carré om de hoek. Maak een mooie wandeling langs de Amstel en sta met 15 minuten op het Rembrandtplein. Voor de dagelijkse boodschappen kan men naar de Dappermarkt, Wibautstraat of Winkelcentrum Oostpoort.

Het appartement is goed met de auto te bereiken, binnen 5 minuten bent u op de ringweg A-10 met een gunstige ligging ten opzichte van A1 en A2. Parkeren kan op de openbare weg met een vergunning. Er is volop openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro) Tram 3 stopt letterlijk voor de deur en met de fiets bent u in 5-10 minuten bij het Amstelstation of het Muiderpoortstation.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte appartement 105 m2 ( NEN 2580 ingemeten);
- Gelegen op Eigen grond;
- Actieve VVE met MJOP;
- Zeer licht en ruim appartement op gewilde locatie;
- Schilderwerk recent uitgevoerd in 2020
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Bel 020-7640855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.