• Verkocht

Daniël Defoelaan 263 1102 ZH Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
27 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WE GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DE WONING.

Fris en zeer goed verzorgd 3-kamerappartement (74m2) met een ideale ligging.

Dit appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige wijk Venserpolder. De ligging van het appartement is centraal ten aanzien van de verschillende voorzieningen die de wijk biedt. Binnen een kwartier bent u met de metro in het centrum van Amsterdam en met de trein bent u in 15 minuten op Schiphol. Het appartement is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, zo liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet, Diemen-Zuid, Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving.

Nog een pluspunt wat betreft de ligging van deze woning is de goede bereikbaarheid naar de vier snelwegen (A1, A2, A9 en A10). Overigens ligt het appartement ook gunstig ten opzichte van het Academisch Medisch Centrum (AMC), Nelson Mandelapark, de Hogeschool van Amsterdam, winkelcentrum Amsterdamse Poort met horeca, supermarkten, grote winkelketens en boetieks, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, diverse markten, de Johan Cruijff Arena en het tweede uitgaansgebied van Amsterdam met de Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome.

Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Kortom dit appartement is ideaal voor mensen die dichtbij de trekpleisters van Amsterdam willen wonen en dat voor een uiterst betaalbare prijs.

Omschrijving derde verdieping; entree, hal, toilet met fonteintje, intercom en ruim berghok. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met een zeer goede lichtinval. De grote en gezellige half open moderne keuken (2018) is zo goed als nieuw waarvan de meeste apparaten van het merk AEG zijn. Met deze keuken tover je de lekkerste maaltijden tevoorschijn. Te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelvrieskast. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon (4m2).
De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is in 2018 compleet aangepakt en tot aan het plafond betegeld. Dit is een hele fraaie badkamer! In de badkamer tref je een modern wastafelmeubel en inloopdouche. Op de gang bevindt zich een separaat toilet.

Bijzonderheden

- Servicekosten €177,58
- Erfpacht afgekocht tot 30 november 2034
- 74 m2 woonoppervlakte
- Kunstof kozijnen
- Gezonde VVE
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing

Pluspunten woning

- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS-station
- Zeer rustig gelegen en uitkijkend op groenvoorziening
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.