• Verkocht

Kempenlaan 33 1066 PX Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een bijzonder fraai, licht en zonnig HOEK-appartement met een overvloed aan daglicht door de vele ramen. Voorzien van vele luxe details, ruime woonkamer en aansluitend een ruime keuken, met 2 slaapkamers, keurige badkamer met whirlpool en aparte stortdouche, apart toilet en een balkon op het zuiden. EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

De ligging van het appartement is zeer centraal in Nieuw Sloten. Om de hoek ligt het Belgiëplein waar o.a. een Albert Heijn, Bruna, Kruitvat, Blokker, Gall & Gall, een slager, een bakker en tevens een mooie bloemenzaak en café's gevestigd zijn.
Lekker wandelen kunt u in het naastgelegen Kasterleepark, een fijn park waar u, maar ook kinderen leuk en veilig kunnen spelen. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer waar strandjes aanwezig zijn, of aan de Sloterplas.
De omliggende dorpen en steden maar ook Schiphol kunt u makkelijk bereiken via de diverse uitvalswegen, A10, A9 en A4.Met tram 2 bent u in ca. 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, lift naar de 3e verdieping, entree van de woning, ruime centrale hal met toilet en diverse kasten, toegang tot ruime woonkamer en beide slaapkamers en de luxe ruime badkamer voorzien van wastafel en een stortdouche, en whirlpool.

In de onderbouw is nog een berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Servicekosten circa euro 259,-- per maand voor opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke, glasverzekering, opstalverzekering, voorschot elektra en groot onderhoud
- erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- Centraal gelegen t.o.v. Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
- Fraai vrij uitzicht
- Zeer licht

Kortom een zeer fijne woning op een ideale locatie met alles binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 259,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

NVM aankoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.