• Verkocht

Joan Melchior Kemperstraat 117 H 1051 TN Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English text below**
Geweldig 2-kamer appartement op de BEGANE GROND van ca. 45 m² met een RUIME TUIN van maar liefst 60 m² op het ZUIDEN. Gelegen om de hoek van het prachtige WESTERPARK en het gezellige WESTERGASTERREIN!

DE WONING
U komt binnen middels de eigen entree in de vestibule. Vanuit hier bereikt u de centrale hal, welke toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom. Deze slaapkamer meet ca. 4.00 m x 2.64 m. Centraal treft u de badkamer, voorzien van ruime douche, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De ruime woonkamer met open keuken meet ca. 24 m² en geeft een geweldig uitzicht op de tuin. De degelijke keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin van ca. 60 m². Deze tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een praktische berging van ca. 6 m². Uiteraard bestaat de mogelijkheid om deze woning uit te bouwen.

DE LIGGING
Het appartement ligt op een rustige plek in de mooie Joan Melchior Kemperstraat, in de populaire staatliedenbuurt (Stadsdeel West) nabij het Westerpark.
De woning ligt zeer centraal en zowel de uitvalswegen als het Centrum bevinden zich op kleine afstand. Een perfecte combinatie van gemoedelijk wonen en de gezelligheid van de stad! Met in de directe omgeving het Westergasterrein (met zijn leuke events en festivals zoals: de Sunday Market, Rollende Keukens, ADE en het Amsterdam Wine Festival), het van Limburg Stirumplein, de vele leuke horeca gelegenheden op steenworpafstand (Mossel Gin, Pacific Parc, Troost Brouwerij, Ton Ton, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, de Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) en het groene Westerpark hoeft u zich hier nooit te vervelen. Bovendien is de Jordaan op steenworp (loop) afstand!

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd en de vloer is afgewerkt met een eiken houten lamel parket. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. De moderne CV-ketel is van Intergas (2018).

DE VERENIGING
De VvE ‘JM Kemperstraat 113 t/m 121’ bestaat uit 25 appartementsrechten, waarvan 15 woningen en 10 bergingen. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 8/197e. De administratie van de VvE wordt gevoerd door VvE beheer groep. De servicekosten bedragen € 60,44 per maand.

DE GROND
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is recent eeuwigdurend afgekocht. U hoeft dus nooit meer erfpacht te betalen!

BIJZONDERHEDEN
- Direct geschikt voor gebruik;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Praktische berging in de tuin van ca. 6 m²;
- Bruisende buurt en alle voorzieningen op loopafstand;
- Ruime tuin van maar liefst ca. 60 m², gelegen op het Zuiden;
- Mogelijkheid om de woning uit te bouwen, uiteraard na het verkrijgen van toestemming door de VvE.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
Great 2-room apartment on the GROUND FLOOR of approx. 45 m² with a SPACIOUS GARDEN of no less than 60 m² on the SOUTH. Located around the corner from the beautiful WESTERPARK and the cozy WESTERGASTERREIN!

THE HOUSE
You enter through the private entrance in the vestibule. From here you reach the central hall, which gives access to the other rooms of this apartment. At the front is the spacious master bedroom. This bedroom measures approx. 4.00 mx 2.64 m. In the center you will find the bathroom with a spacious shower, sink, toilet and the space for the washing machine and dryer.
The spacious living room with open kitchen measures approx. 24 m² and offers a great view of the garden. The decent kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven and a dishwasher. From the living room you have access through French doors to the lovely garden of approx. 60 m². This garden is located on the south and equipped with a practical storage room of approximately 6 m². Of course there is the possibility to expand this house.

LOCATION
The apartment is located in a quiet spot in the beautiful Joan Melchior Kemperstraat, in the popular Statenbuurt (Stadsdeel West) near the Westerpark.
The house is very centrally located and both the roads and the Center are a short distance away. A perfect combination of pleasant living and the cosiness of the city! With in the immediate vicinity the Westergasterrein (with its fun events and festivals such as: the Sunday Market, Rolling Kitchens, ADE and the Amsterdam Wine Festival), the van Limburg Stirumplein, the many nice catering establishments a stone's throw away (Mossel Gin, Pacific Parc, Troost Brewery, Ton Ton, the Ketelhuis cinema, the Bakkerswinkel, the Espressofabriek, Café restaurant Amsterdam) and the green Westerpark, you will never be bored here. Moreover, the Jordaan is a stone's throw (walking) away!

THE MAINTENANCE
It is a very well maintained apartment. All windows are fitted with double glazing. The walls are neatly plastered and painted and the floor is finished with an oak parquet parquet. The electrical installation consists of sufficient groups. The modern central heating boiler is from Intergas (2018).

THE UNION
The VvE 'JM Kemperstraat 113 to 121' consists of 25 apartment rights, of which 15 are homes and 10 storage rooms. The share for this apartment in the total VvE is 8/197th. The administration of the VvE is conducted by the VvE management group. The service costs are € 60.44 per month.

THE GROUND
The apartment is located on municipal leasehold land. The annual canon has recently been bought off perpetually. So you never have to pay ground lease again!

PARTICULARITIES
- Immediately suitable for use;
- Delivery possible immediately;
- Leasehold canon be bought off perpetually;
- Practical storage room in the garden of approx. 6 m²;
- Bustling neighborhood and all amenities within walking distance;
- Spacious garden of no less than approx. 60 m², located on the South;
- Possibility to expand the house, of course after obtaining permission from the VvE.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij

Bel 06-43019075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.