• Verkocht

Wibautstraat 50 G 1091 GN Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, ruime woonkamer met open keuken en een zeer goede afwerking. Het appartement is gelegen in een complex dat in 2015 compleet is gerenoveerd inclusief fundering en nieuwe kozijnen met hr++ glas. Gelegen op een goede locatie in Oost om de hoek van de Amstel. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst zal je direct de fijne en lichte woonkamer met open keuken opvallen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en bevind zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is modern en voorzien inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer.
De woonkamer is drie ramen breed en je uitzicht op de Wibautstraat is net een levend schilderij.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Handig is de inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine.

Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon van 6m2.

Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van een breed aanbod van winkels, waaronder de Albert Heijn, Hartog’s Volkoren Bakkerij en Maalderij, Vincent Traiteur en Slagerij en de Wibautmarkt. Ook zijn er verschillende leuke lunchrooms zoals Stek, Bagels & Beans, The Breakfast Club, Loetje en meer. Sportgelegenheden zijn er volop met de Vondelgym, Rocycle en de PLTS om de hoek. Meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het Oosterpark bevindt zich op loopafstand. Ten slotte, sta je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Amstel ligt op een steenworp afstand. Tevens zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Wibautstraat en Weesperplein) op loopafstand.

Bijzonderheden
• De woning is compleet gerenoveerd in 2015
• Pand is bij de renovatie voorzien van een nieuwe fundering
• Actieve en professioneel beheerde VVE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
• Servicekosten bedragen € 95,- per maand
• Gehele appartement voorzien van een houten lamelparketvloer
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2064
• Twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon
• Gehele appartement is goed geïsoleerd (zowel warmte als geluid), o.a. voorzien van dubbel
glas (HR ++)
• Energielabel C
• Fantastische ligging ten opzichte van het openbaar vervoer
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.173
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 10036
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2064

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.