• Verkocht

Langswater 671 1069 EG Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruime 4 kamer appartement op de 1e verdieping met veel mogelijkheden en een mooi vrij uitzicht.

Indeling
Het appartementencomplex heeft een centrale en besloten entree. Via de liften kom je op de 1e verdieping het appartement binnen.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een ruime kast. Aan de rechterzijde van de hal bevindt de tweede slaapkamer en tevens de derde slaapkamer.

De badkamer en toilet is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een zwevend closet.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer, aangrenzend treft u de keuken met diverse inbouw apparatuur ( kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine). De muur tussen de slaapkamer en voorheen keuken is doorbroken waardoor er een extra grote slaapkamer is gecreëerd. Door de ligging op het zuiden kent deze ruimte een zeer goede lichtinval.

In de onderbouw treft u nog een bij de woning behorende berging aan van circa 6m2.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex: Parkzicht. Het is een actieve VvE, die professioneel wordt beheerd door Aevego. In 2019 en 2020 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd. De servicekosten bedragen: € 200,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten).

Erfpacht:
Het complex is gelegen op erfpachtgrond, in eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt: € 64,28 per jaar en wordt 5 jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loopt tot 30 april 2043. De gemeente Amsterdam heeft recentelijk vermeldt op de site: amsterdam.nl, dat alsnog een overstapaanvraag kan worden gedaan onder de overstapvoorwaarden van 2019. De regeling wordt de komende periode verder uitgewerkt.

Omgeving
In deze buurt kun je voor alles terecht. Er zijn diverse basisscholen en kinderopvang, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend want met de fiets, bus, tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of auto zeer goed bereikbaar. Vlakbij liggen ook de Sloterplas en het Sloterpark met diverse recreatiemogelijkheden.

Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier nog voor de deur gratis parkeren!

Ben je nieuwgierig geworden? Neem dan snel contact op met 1 van onze makelaars voor het maken van een afspraak

Bijzonderheden

- Ruim 72m2
- Badkamer en keuken is geheel vernieuwd in 2018
- VvE kosten bedrag €204 inclusief de stookkosten.
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer en toilet
- Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters. Warm water middels boiler (eigendom);
- Berging aanwezig
- Actieve en gezonde VvE, de administratie wordt uitgevoerd door Den Hengst Beheer te Amsterdam
- Oplevering in overleg 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.