• Verkocht

Albardagracht 82 D 1067 DZ Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TIPTOP wonen in NIEUW_WEST met 2x PP.

Dit leuke 3-kamer appartement van 70 m² is gelegen op de eerste verdieping en u kijkt vanuit de woonkamer vrij weg over het water. Het is gelegen in appartementencomplex Hasselaerhof in de Eendrachtsparkbuurt Nieuw-West welke is gebouwd in 2014!

Het is echt van alle gemakken voorzien en voorbereid op de toekomst! (Gas-loos)

Hier hoeft u alleen uw spullen te pakken en te verhuizen.
Kortom, bent u op zoek naar een fijn appartement in een gewilde omgeving, met lift en op loopafstand van alle nodige voorzieningen dan nodigen wij u graag uit.

Indeling

Centrale entree, trappenhuis en toegang naar de berging en lift.

Appartement:

Entree/hal, bij binnenkomst ziet u dat hier alle deuren van het appartement in uit komen, de ruimte is echt goed en efficiënt ingericht! De woonkamer die uitkijkt over het water is voorzien van een prachtige laminaatvloer die aan een stuk doorloopt en een deur naar het balkon aan de voorzijde van het appartement.

De moderne witte inbouwkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, een separaat toilet, en luxe badkamer. De badkamer is voorzien van grote witte wandtegels en vloertegels in antraciet, ligbad, separate douchehoek met glazen douchecabine en wastafel met daarboven een spiegelkast met verlichting. Het appartement heeft ook een bergkast en een aparte berging waar de opstelplaats van de wasmachine aanwezig is. Het appartement beschikt ook over TWEE parkeerplaatsen waarvan eentje in eigendom en de andere wordt gehuurd.

In het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Het complex is gebouwd in 2014. Het appartement is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Dit appartement is dus al gas-loos. Daarnaast beschikt het appartement over een mechanisch ventilatiesysteem.
Dit appartement is heel erg geschikt voor starters en zeker ruim voor een alleenstaande, welke dicht bij de stad wil wonen en winkels en restaurants in de directe omgeving wenst.

De Eendrachtsparkbuurt is een zeer sociale en levendige buurt, alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 61 en 752 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u in het Eendrachtspark en aan de Sloterplas. En vlakbij uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2014;
- Gelegen in gebouw met lift;
- Goed Onderhouden
- Parkeerplaats
- Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht en het tijdvak loopt tot 2057;
- Servicekosten bedragen thans € 133.- per maand (woning) & € 34,- parkeerplaats
- Stadsverwarming;
- Verwarming middels warmtepomp;
- Vloerverwarming verwarmt en koelt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.