• Verkocht

Henegouwenstraat 108 1066 DH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De verkoop van deze mooie woning is helaas niet doorgegaan. Maar dit betekend NIEUWE KANSEN voor jullie. Er worden weer bezichtigingen ingepland.

Royale 4-kamer MAISONNETTE op de 2e en 3e verdieping met een zonnige balkon op het westen!

De woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Nieuw Sloten. Een oppervlakte van ca. 97 m2, heeft DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een zonnige woonkamer. Balkon op het zonnige westen met vrij uitzicht. Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, met alle faciliteiten op loop/ en fietsafstand en GRATIS PARKEREN voor de deur.

Layout:

Centrale afgesloten entree met intercomsysteem, lift en toegang naar de bergingen.

Woonlaag 1:
2e etage, Ruime hal met meterkast en cv-kast. Toegang naar de 3 slaapkamers. 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de ruime 2e en 3e slaapkamers aan de achterzijde. Een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Woonlaag 2:
3e etage, Overloop met 2e toilet en fontein, royale en zonnige woonkamer met grote raampartijen en separate kast met wasmachine aansluiting. Ruime half-open keuken met eetgedeelte en deur naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zo is er een combi-oven magnetron, inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser.

Ligging:
Het appartement ligt in Amsterdam Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein met een grote variëteit aan winkels. In de directe omgeving zijn er scholen, sportaccommodaties, voldoende parkeergelegenheid en opstapplekken voor de tram of bus (de bus brengt u binnen 10 minuten naar Schiphol en met de tram in 20 minuten naar centrum Amsterdam). Liever met eigen auto op pad? De uitvalswegen A9 en A10 en A4 zijn op enkele autominuten te bereiken. U kunt gratis parkeren voor de deur.

Gebouw:
Het goed onderhouden complex (1993) is volledig geïsoleerd, voorzien van een lift en achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin. In de onderbouw is er een berging. De grond is uitgegeven in erfpacht, de erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993
- Servicekosten € 219,22 p/m
- Eeuwigdurende erfpacht is onlangs met gunstige voorwaarden afgekocht
- Volledig geïsoleerd
- Berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke tuin
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious 4-room MAISONNETTE on the 2nd and 3rd floor with a sunny west-facing balcony!

The house is part of a small-scale apartment complex in Amsterdam Nieuw Sloten. An area of ??approximately 97 m2, it has THREE SPACIOUS BEDROOMS and a sunny living room. You can move immediately! Quietly located in a child-friendly neighborhood, with all facilities within walking/cycling distance and FREE PARKING in front of the door.

Central closed entrance with intercom system, elevator and access to the storage rooms.

Living layer 1:
2nd floor, Spacious hall with electric cupboard and central heating cupboard. Access to the 3 bedrooms. 1st bedroom is located at the front of the house, the spacious 2nd and 3rd bedrooms at the rear. A modern bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin.

Living layer 2:
3rd floor, landing with 2nd toilet and fountain, spacious and sunny living room with large windows and separate cupboard with washing machine connection. Spacious semi-open kitchen with dining area and door to the sunny balcony. The kitchen is equipped with various equipment, such as a combination oven/microwave, induction hob, extractor and dishwasher.

Location:
The apartment is located in Amsterdam Nieuw-Sloten near the Belgiumplein shopping center with a wide variety of shops. In the immediate vicinity there are schools, sports facilities, plenty parking (free) and boarding points for the tram or bus (the bus takes you to Schiphol within 10 minutes and by tram to the center of Amsterdam in 20 minutes). Prefer to travel with your own car? The highways A9, A10 and A4 can be reached in a few minutes by car. You can park for free in front of the door.

Building:
The well-maintained complex (1993) is fully insulated, equipped with an elevator and behind the building there is a communal garden. In the basement there is a storage room. The ground lease has been issued for ever lasting.

General:
- Year of construction 1993
- Service costs € 219.22 p/m
- Perpetual leasehold has recently been bought off
- Completely isolated
- Storage room on the ground floor
- Community garden
- Free parking
- Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.320
Servicekosten
€ 230 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, huur

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

QB Makelaardij

Bel (+31) 6 570 10 099

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.