• Verkocht

Schelluinenstraat 38 1107 JJ Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
26 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Je eigen woning, dat is wat wij bieden met deze 1-kamerstudio van ca. 30 m². Deze HAT studio kan je nog helemaal naar eigen smaak renoveren.

**English text below**

Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Kortom een ideale locatie voor starters en/of alleenstaanden die graag alle voorzieningen in de omgeving hebben.

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 2e verdieping. Entree woning in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet en tot de woonkamer.

De woonkamer/slaapkamer is ruim van opzet en geeft uitzicht naar het Frans balkon, dankzij de ligging op de 2e verdieping en de ruime opzet van de wijk, heb je de beschikking over veel natuurlijke lichtinval.

Op de centrale hal is een gezamenlijke wasmachine. Ook gas/ elektra en CV worden gedeeld met de andere studiowoningen.

Balkon: Frans balkon, gelegen op het oosten

Berging:
Dit is een (gezamenlijke) ruime fietsenstalling en berging onder in het complex.

Kenmerken:

Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte circa 30 m2
Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2051
Bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedragen € 162,24 per maand inclusief stookkosten, elektra en gas. U heeft aldus nauwelijks extra kosten!!!
Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
Verwarmd middels blokverwarming
Gezamenlijke berging (1/7 aandeel)
Gezamenlijke fietsenberging
Hardhouten kozijnen met dubbelglas
Aanvaarding in overleg

**English text**

Your own home, that's what we offer with this 1-room studio of approx. 30 m². You can completely renovate this HAT studio to your own taste.

Located in a quiet neighborhood near the Reigersbos shopping center. Metro station Reigersbos is within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas". With various roads nearby (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

In short, an ideal location for starters and/or singles who would like to have all the amenities in the area.

Layout:
Entrance into the communal hall, via the stairwell you reach the 2nd floor. Entrance apartment in the hall, from the hall you have access to the bathroom which is equipped with shower, sink and toilet and to the living room.

The living room/bedroom is spacious and gives a view to the French balcony. Thanks to its location on the 2nd floor and the spacious layout of the neighborhood, you have access to a lot of natural light.

There is a shared washing machine in the central hall. Gas/electricity and central heating are also shared with the other studio homes.

Balcony: French balcony, located on the east

Salvage:
This is a (joint) spacious bicycle shed and storage room at the bottom of the complex.

Characteristics:

Year of construction 1983
Living area approximately 30 m2
Leasehold canon has been bought off until September 30, 2051
Contribution to the association of owners amounts to € 162.24 per month including payment for heating costs,
electricity and gas. So you hardly have any extra costs!!!
Active owners association, which is professionally managed
Heated by block heating
Joint storage (1/7 share)
Shared bicycle storage room
Hardwood frames with double glazing
Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Servicekosten
€ 162 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
95 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.