• Verkocht

Hemonystraat 26 C 1074 BR Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en charmant 3-kamer appartement, gelegen op eigen grond in het hartje van de Oude Pijp? Dan is dit modern afgewerkte appartement met een goede indeling precies wat u zoekt!

De ligging van deze sfeervolle woning is perfect. De gezelligheid van het centrum om de hoek en toch rustiger gelegen in de sfeervolle Hemonystraat, een betere plek is lastig te vinden. Het appartement barst van karakter en is de afgelopen jaren flink aangepakt. De woning beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer en een nette afwerking. Kortom, deze woning heeft het allemaal!

Nieuwsgierig geworden? Wij geven u graag een rondleiding.

U komt de woning binnen op de derde etage middels de trap. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde. De ruimte beschikt over veel lichtinval door de riante draaikiepramen. In de woonkamer is ook de moderne keuken te vinden. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over een luxe Boretti oven/gasfornuis met afzuigkap en een dubbele Amerikaanse koelkast met vriesvak van Samsung. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer beschikt over riante ramen en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier heeft u prachtig uitzicht over de gezellige Hemonystraat. De tweede slaapkamer is op het moment in gebruik als inloopkast en slaapkamer. Er is een opstelling gemaakt waarmee de onderzijde fungeert als kast/bergruimte en de bovenzijde als slaapruimte. De badkamer is geheel betegeld met een moderne afwerking. De badkamer beschikt over een karakteristiek losstaand bad, dubbele wastafel van natuursteen en een douchehoek met regendouche en losse straal. Ook de opstelling voor de wasmachine en droger is hier te vinden. Het toilet is separaat en gelegen in de eerdergenoemde hal. Het toilet is netjes afgewerkt en beschikt over een natuurstenen fonteintje. Tevens is hier ook de c.v-ketel opgesteld.

Omgeving:
De ligging van de Hemonystraat is simpelweg ideaal. Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) in de zeer geliefde wijk De Pijp om de hoek van het Sarphatipark en de Amstel. De buurt kent een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. De Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein, Marie Heinenkenplein, maar ook de gezellige Utrechtsestraat zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het Concertgebouw, diverse musea en het Leidseplein, allemaal in de nabijheid. Het openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand, tram 3 en 4. Ook bent u met vijf minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de Ring A10. De Noord-/Zuid lijn zorgt voor een uitstekende verbinding met Noord- en Zuid Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 74m2 (meetrapport NEN2580 aanwezig)
-Administratie VvE: De Munnik VvE beheer
-Kleine VvE met 1/6 aandeel in geheel
-Servicekosten €71,62 per maand
-C.v-ketel Intergas HRE 2017
-De woning is ook gemeubileerd te koop
-Oplevering kan snel

Looking for a cosy and charming 3-room apartment, located on private land in the heart of the Oude Pijp? Then this modern finished apartment with a good layout is exactly what you are looking for!

The location of this cosy home is perfect. The sociability of the center around the corner and yet quieter located in the atmospheric Hemonystraat, a better place is hard to find. The apartment is bursting with character and has been extensively renovated in recent years. The house has a luxury kitchen, modern bathroom and a neat finish. In short, this house has it all!

Became curious? We are happy to give you a tour.

You enter the house on the third floor through the stairs. The hall provides access to the spacious living room located at the rear. The space has a lot of light through the spacious tilt and turn windows. The modern kitchen can also be found in the living room. The kitchen is U-shaped and has a luxury Boretti oven/gas cooker with extractor hood and a double American fridge with freezer compartment from Samsung. At the front of the house there are two bedrooms. The main bedroom has large windows and patio doors to the balcony. From here you have a beautiful view over the cozy Hemonystraat. The second bedroom is currently being used as a walk-in closet and bedroom. An construction has been made with which the bottom acts as a cupboard/storage space and the top as a sleeping area. The bathroom is fully tiled with a modern finish. The bathroom has a characteristic free-standing bath, double washbasin made of natural stone and a shower corner with rain shower and separate spray. The setup for the washing machine and dryer can also be found here. The toilet is separate and located in the aforementioned hall. The toilet is neatly finished and has a natural stone sink. The central heating boiler is also located here.

Surroundings:
The location of Hemonystraat is simply ideal. The apartment is located in the South of Amsterdam (formerly Old South) in the much-loved De Pijp district, around the corner from Sarphatipark and the Amstel. The neighborhood has a very varied selection of nice restaurants, trendy coffee shops, cozy bars and many shops. The Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein, Marie Heinenkenplein, but also the cozy Utrechtsestraat are all within walking distance. The Concertgebouw, various museums and Leidseplein, all in close proximity. Public transport is a stone's throw away, tram 3 and 4. You are also a five-minute drive from the A1, A2 and Ring A10 motorways. The North/South line provides an excellent connection to North and South Amsterdam.

Particularities:
-Located on private land
- Living area 74m2 (measurement report NEN2580 available)
-Administration VvE: De Munnik VvE management
-Small VvE with 1/6 share in the whole
-Service costs €71.62 per month
-C.v boiler Intergas HRE 2017
- Delivery can be fast
-The house is also for sold furnished

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 8056
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Collectief Makelaars

Bel 020-5356868
Een funda gebruiker
Hemonystraat 26 C
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima communicatie met de makelaar. Uiteindelijk een acceptabel bod gekregen op ons appartement. De prijs / kwaliteit verhouding was in ons geval zeer goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.