• Verkocht

Singel 16 D 1015 AA Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Buitengewoon, ruim grachtenappartement aan het Singel. Op een toplocatie, de hoek van het Singel en de Brouwersgracht met een wijds uitzicht over de gracht, is te koop dit zeer bijzondere loft appartement welke verdeeld is over de bovenste 3 verdiepingen.

Het statige pand, waar appartement 16D zich in bevindt, is een rijksmonument genaamd “Het Klaverblad”. De unieke breedte van het appartement met hoekligging met 6 ramen aan de gracht (Singel) en 3 aan de zijkant (Brouwersgracht) maakt het tot een uitzonderlijk licht appartement. Bovendien is er een prachtig ruim dakterras met gunstige zonligging. Het appartement kan gemoderniseerd worden, waardoor deze geheel naar eigen wens in te delen is. Enkele impressietekeningen volgens een conceptstudie zijn toegevoegd en beschikbaar.

Indeling
Derde verdieping Ruim en goed onderhouden trappenhuis. Entree op de derde verdieping met hal, gang met gasten w.c. Via de hal, het zeer ruime woongedeelte met open keuken.
Vierde verdieping Hal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn zeer ruim. De hal biedt tevens toegang tot het dakterras, van deze ruimte kan een extra slaapkamer worden gemaakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, w.c. en een bidet.
Vijfde verdieping open slaapkamer met berging.

Locatie
De locatie is uniek: aan de Amsterdamse grachtengordel in het bruisende hart van de stad maar toch uitstekend bereikbaar door de nabijheid van uitvalswegen. De woning is gelegen nabij de Leliegracht en de Westermarkt. Ook de Noordermarkt met biologische markt ligt om de hoek. Het appartement ligt verder op loopafstand van de Dam en de Negen Straatjes, die het Singel, Prinsen-, Keizers- en Herengracht verbinden, met hun vele restaurants, cafés en winkeltjes. De Jordaan, eveneens bekend om vele gezellige uitgaansgelegenheden ligt tevens om de hoek van het appartement. Tram- en busverbindingen bevinden zich op de Wester-markt en Nieuwezijds Voorburgwal. Het Centraal Station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.

Kenmerken
• Toplocatie binnen grachtengordel
• Hoekligging aan Singel en Brouwersgracht
• 3-kamer appartement uit te breiden naar 4-kamer appartement
• Uitstekende bereikbaarheid
• Monumentaal pand
• Woonoppervlakte: 144m2 (NEN gemeten)
• Fantastisch en wijds uitzicht aan grachtenzijde
• Dakterras
• Actieve, professioneel beheerde VVE
• Energielabel niet vereist door monumentenstatus
• Dakterras op het zuiden
• Eigen grond
• Impressietekeningen en conceptstudie beschikbaar
• Parkeren via parkeervergunning
• Oplevering: direct beschikbaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1712
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2004)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.