• Verkocht

Pontanusstraat 25 E 1093 RZ Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een balkon en een aparte berging in de onderbouw.

De woning ligt middenin de sfeervolle en bruisende Dapperbuurt en direct grenzend aan de Indische buurt. In de buurt zijn een tal van leuke winkels, restaurants en cafés te vinden (o.a. de Biertuin, Five Brothers Fat, Bar Botanique, Louie Louie, Brouwerij t IJ en Bukowski). Op 500 meter afstand vind je de bekende Dappermarkt. Het Oosterpark, Flevopark en Artis liggen allemaal op loop/ fietsafstand.

Met de auto is het appartement goed bereikbaar via de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich bus en tramlijnen en het Muiderpoortstation.

Indeling:
Hal/ entree op de derde verdieping met toegang tot alle vertrekken. Aparte WC met een fonteintje. Badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aparte bergkast met de wasmachine. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Ruime en lichte woonkamer met een semi open keuken welke is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon (ruim 4 m2).

Berging:
Aparte berging in de onderbouw van ruim 6 m2.

• Woonoppervlakte van 68 m2 (NEN gemeten);
• Heerlijk zonnig balkon op het westen;
• Gemeenschappelijke binnentuin uitsluitend toegankelijk voor de bewoners;
• Twee ruime slaapkamers;
• Een aparte grote berging onder in het gebouw;
• Toplocatie! Om de hoek van de Dappermarkt, het Oosterpark, Brouwerij ’t IJ, het Tropenmuseum en Artis;
• Erfpacht afgekocht tot en met 28 februari 2034;
• Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) welke professioneel wordt beheerd;
• De servicekosten bedragen per maand € 92,42;
• Vaste Notaris Dudok van Heel;
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

***********************************************

Spacious and bright apartment of 68 m2 with two bedrooms, a balcony and a separate storage room in the basement.

The house is situated in the middle of the attractive and vibrant Dapperbuurt and directly adjacent to the Indische buurt. In the neighbourhood you will find a lot of nice shops, restaurants and cafes (including the Biertuin, Five Brothers Fat, Bar Botanique, Louie Louie, Brouwerij t IJ and Bukowski). At 500 metres distance, you will find the famous Dapper Market. The Oosterpark, Flevopark and Artis are all within walking/cycling distance.

By car the apartment is easily accessible via the ring road A10. Also by public transport, the apartment is easily accessible, bus and tram lines are within walking distance and the Muiderpoort station.

Lay-out:
Hallway/ entrance on the third floor with access to all rooms. Separate toilet with a hand basin. Bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Separate storage closet with the washing machine. Two spacious bedrooms at the front side of the apartment. Spacious and bright living room with a semi open kitchen which is equipped with various (built-in) appliances. From the living room access to the spacious and sunny balcony (over 4 m2).

Storage:
Separate storage room in the basement of over 6 m2.

• Living area of 68 m2 (NEN measured);
• Lovely sunny balcony facing west;
• Communal courtyard accessible only to residents;
• Two spacious bedrooms;
• A separate large storage room in the basement;
• Top location! Around the corner from the Dapper Market, the Oosterpark, Brewery 't IJ, the Tropenmuseum and Artis;
• Ground lease bought off till 28 February 2034;
• Active and financially healthy HOA with MJOP (Long-term maintenance plan) which is professionally managed;
• The service costs are € 92,42 per month;
• Fixed Notary Dudok van Heel;
• Non-self-occupation clause.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2034

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob! Makelaardij

Bel 0648113102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.