Jozef Israëlskade 369 1074 SP Amsterdam Zuid Pijp

Heerlijk en licht turn-key vierkamer appartement met uitzicht over het Amstelkanaal, nabij de Amstel in de populaire wijk de Pijp. Het appartement is 63m² groot, beschikt over twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het water, een tweede balkon aan de achterzijde en een ruime berging (ca. 10m²) met wasmachine aansluiting op de aangrenzende zolderverdieping. Het pand dateert uit 1925 en is in de stijl van de Amsterdamse School ontworpen

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond, verzorgd trappenhuis naar bovengelegen verdiepingen. Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkeuken is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend balkon. De lichte woonkamer is gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht over het water en toegang tot een zonovergoten tweede balkon. De ruim bemeten master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook toegang biedt tot het balkon. Vierde verdieping: Ruime privé berging van ca. 10m² direct boven het appartement gelegen en voorzien van wasmachineaansluiting. Deze berging is in bruikleen en officieel eigendom van de VvE.

Omgeving:
De Jozef Israëlskade is gelegen in de geliefde wijk De Pijp, op de grens met de Rivierenbuurt en het chique Oud-Zuid. De Jozef Israëlskade is een rustige, autoluwe straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek in de Rijnstraat en het aanbod van horecagelegenheden is enorm en divers. Het unieke is het Amstelkanaal voor de deur; de mogelijkheid om je eigen bootje voor de deur af te meren.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen. Het Amstel station ligt op loopafstand, de tram stopt vlakbij en met de auto ben je binnen enkele minuten via de Rijnstraat op de ring A10. In de rustige straat is altijd een parkeerplek te vinden. De wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid) is beperkt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 63,4 m² (conform NEN-2580)
– Bouwjaar 1925
– Externe berging van 10 m, in bruikleen van VvE
– Heerlijk lichte woonkamer op het zuiden
– Vrij zicht op Amstelkanaal vanuit woonkamer en balkon aan voorzijde
– Twee riante slaapkamers
– Gezellige woonkeuken met balkon
– Woning verkeert in goede staat
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Servicekosten € 104,- p.m.
– Grote, actieve en gezonde VvE met MJOP
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-02-2058
– Overstap naar eeuwigdurende canon bij notaris afgehandeld
– Erfpachtcanon vanaf 16-02-2058 vastgezet op € 1.355,98 (excl. inflatie)
– Oplevering in overleg