• Verkocht

Spadinalaan 441 + PP 1031 KB Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een dynamische plek in de wijk Overhoeks, pal tegenover het Centraal Station, verrijst het appartement aan de Spadinalaan 441 in het nieuwe gebouw The Stack.

Locatie
The Stack bevindt zich in de nieuwe wijk Aan het IJ in Overhoeks. Een wijk schuin achter het EYE filmmuseum aan de andere kant van Centraal Station heel dichtbij het centrum en vlak bij de authentieke van der Pekbuurt in Noord. Een ideale combinatie van high end architectuur, een perfecte ligging en een stedelijke dynamiek. The Stack ontworpen door KAAN architecten is een echte eyecatcher met zwevende balkons in sculpturaal gevormde gebouwen. Doordat de balkons en de gevels verspringen, is elk appartement uniek.

Appartement
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar met een lift. De woning is voorzien van een ruime slaapkamer, heerlijke badkamer met inloopdouche en separaat toilet. Het sanitair en tegelwerk is van hoge kwaliteit en de keuken van het luxe merk SieMatic met apparatuur van Siemens. De ramen van vloer tot plafond geven de woning een ruimtelijk gevoel, extra lichtinval en optimaal zicht naar buiten. De buitenruimte in het verlengde van de woning is gelegen op het westen en kijkt uit op de binnentuin.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 59m²
- Een parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw
- Uitzicht op de groene binnentuin
- Balkon van 15m² aan woonkamer en slaapkamer
- Bergruimte in woning
- Separate berging in gebouw
- Door het gehele appartement vloerverwarming en vloerkoeling
- Zeer goed geïsoleerd en HR++ glas energielabel A+++ (EPC van 0,4)
- Mechanische ventilatie met WTW
- WKO aansluiting
- De koopsom is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht ingangsdatum 1-6-2021 (voortdurend erfpacht stelsel 2000)
- VVE kosten is ca. € 90,- voor de woning en € 20,- voor de parkeerplaats
- Prognose oplevering Q3 2023
- Er is pas een overeenkomst als koopovereenkomst wordt getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door Notaris Brummelhuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Sense Vastgoed

Bel 020 4711904

NVM aankoopmakelaar

Smink Taxatie en Makelaardij

Bel 036-2340056

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.