• Verkocht

De Egmondenstraat 218 1024 SJ Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
5 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

** For English see below**

Geweldig ruim en licht, vier kamer appartement (ca. 78m2) met 2 balkons waarvan 1 met uitzicht op plantsoen, en met het Baanakkesrpark op loopafstand. Daarnaast beschikt dit keurig bewoonde appartement nog over 2 bergingen: 1 op de bovenste verdieping en een handige ruime fietsenberging op de begane grond welke voorzien is van elektra.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Het appartement is gelegen in Amsterdam Noord, in een groenrijke rustige omgeving. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand in het winkelcentrum Waterlandplein of anders het grote winkelcentrum: “ Boven ’t Y “ met een grote diversiteit aan winkels, zowel food en non-food. Ook de grotere ketens zoals: Hema, BCC, Blokker, H&M etc. zijn aanwezig. Ook zijn de Noord-Zuidlijn en diverse bus lijnen op loopafstand, en de pont naar het Centraal Station ligt op 15 min fietsen, en binnen enkele minuten met de auto op de A10. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, speeltuinen, golfbaan en diverse sportfaciliteiten.

Gemeenschappelijk trappenhuis; Entree op de tweede etage; ruime hal, links de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon op de straatzijde gelegen op het Westen.
Ruime lichte slaapkamer voorzien van een groot kiep/kantel raam. Aangrenzend de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat gelegen toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en verrassend ruime woonkamer met grote ramen (draai- kiep systeem). Aangrenzend een zijkamer(eetkamer) met toegang tot een tweede balkon op het Noord Oosten, die uitzicht heeft op de verzorgde binnentuin. Naast de woonkamer ligt de 2e slaapkamer, door de grote ramen ook hier veel lichtinval. Zowel op de zolderverdieping als op de begane grond een zeer ruime berging, voorzien van elektra.

• Woonoppervlakte ca 78m2 NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Inhoud 247 m3.
• Energielabel B.
• Bouwjaar 1966.
• CV ketel Remeha 2017, goed onderhouden.
• Geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
• 2 privé bergingen, 1 op de begane grond van circa 8m2 en 1 op de zolder van ruim 17m2.
• Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van: €93,98.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
• Ouderdom en asbestsclausule van toepassing.
• Geen parkeervergunning nodig, vrij parkeren.
• Oplevering in overleg.

Great spacious and bright, four bedroom apartment (approx. 78m2) with 2 balconies, 1 overlooking park, and the Baanakkesrpark within walking distance. In addition, this nicely apartment has 2 storage rooms: 1 on the top floor and a convenient bicycle storage room on the first floor which is equipped with electricity.
Ground lease purchased in perpetuity!
The apartment is located in Amsterdam North, in a green quiet area. The daily shopping you do within walking distance in the shopping center Waterlandplein or else the large shopping center: "Boven 't Y" with a wide variety of stores, both food and non-food. Also the larger chains such as: Hema, BCC, Blokker, H&M etc. are present. Also, the North-South line and several bus lines within walking distance, and the ferry to Central Station is 15 minutes by bike, and within minutes by car on the A10. In the vicinity are schools, childcare, playgrounds, golf course and various sports facilities.

Communal staircase; Entrance on the second floor, spacious hall, to the left the modern kitchen with appliances, balcony on the street side facing West.
Spacious bright bedroom with a large tilt / swivel window. Adjacent is the bathroom with shower, sink and washing machine connection. Separate toilet. At the rear is the bright and surprisingly spacious living room with large windows (tilt-turn system). Adjacent is a side room (dining room) with access to a second balcony facing North East, overlooking the manicured courtyard. Next to the living room is the 2nd bedroom, with large windows also here lots of light. Both in the attic and on the first floor a very large storage room with electricity.

- Living area approx 78m2 NEN2580 measurement report available.
- Contents 247 m3.
- Energy label B.
- Built in 1966.
- Boiler Remeha 2017, well maintained.
- Fully equipped with a neat laminate floor.
- 2 private storage rooms, 1 on the first floor of approximately 8m2 and 1 in the attic of over 17m2.
- Professionally managed homeowner's association with a monthly contribution of: €93,98.
- Ground lease purchased in perpetuity.
- Age and asbestos clause applicable.
- No parking permit required, free parking.
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL A 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Scheffer Makelaardij B.V.

Bel 020-2470322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.