• Verkocht

Tuinbouwstraat 86 1097 XZ Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Super gaaf 2-kamerappartement van circa 52 m2 met voor- én achtertuin in Amsterdam stadsdeel Oost / Watergraafsmeer, ook wel Betondorp genoemd.
Het appartement bevindt zich op een prima locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Oostpoort en het Christiaan Huygensplein. Er zijn ook steeds meer leuke horecagelegenheden die de buurt opvrolijken. Om te wandelen raden wij het mooie Park Frankendael aan.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de auto en met het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van de stad.

Indeling:

Via het entree op de begane grond kom je direct in de lange gang met toegang tot alle vertrekken; aan de rechterhand bevindt zich de meterkast, de badkamer met wastafel, toilet en douche. En aan het einde van de gang ligt de keuken met deur naar de tuin.
Direct links na binnenkomst is de woonkamer met aangrenzend de slaapkamer met dubbele deuren naar de tuin.
Op de zolder is er een berging.

Bijzonderheden:

• Erfpacht afgekocht tot 15-11-2054
• Watermeter aanwezig
• Wasmachineaansluiting keuken
• Wanden zijn behangklaar
• Plafonds zijn gewit
• Mechanische ventilatie
• In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
• De VvE oriënteert zich op (eventuele) projectmatige aanpak van de zwam- en vochtproblematiek.
De financiële gevolgen voor VvE-bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
* Voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van Stadgenoot van toepassing.

Projectnotaris:

* Notariskantoor Spier & Hazenberg
* Voorbehoud verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.019
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2054)
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,06 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelen en Advies b.v.

Bel 06-53667123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.