Gouden Leeuw 150 1103 KC Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Een te renoveren appartement van 108m2 op de 10e etage en nog in te delen naar 2,3,4 of 5 kamers. Met een schitterend uitzicht rondom. Wonen in de Gouden Leeuw betekent wonen aan de rand van Amsterdam Zuidoost met groen om u heen. En op maar 400m loopafstand van het metrostation en winkels.

BEZICHTIGEN
Meld u zich aan via de mail voor bezichtigen op zaterdag 23 juli tussen 11.00 - 13.00 uur of op maandag 25 juli tussen 16.00 - 18.00 uur.

Gouden Leeuw ligt nabij het winkelcentrum Ganzepoort met markt op zaterdag, de Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met de Pathé bioscoop, Villa Arena, JC stadion en veel meer.
Met de metro 53 bent u binnen 15 minuten in Amsterdam centrum. Gouden Leeuw is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Behalve het station zijn er ook diverse bushaltes (nr. 41) in de buurt. Via de Gooiseweg zit u met de auto zo op de snelwegen A1, A2, A9 en ringweg A10 richting Schiphol, Den Haag, Utrecht of Amersfoort. Er is parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage.

Indeling
De huidige indeling kan anders. Er zijn 2 indelingstekeningen bijgevoegd de nog in te vullen lege situatie en een standaardsituatie.
Alle wanden kunnen verplaatst worden zo zijn er al vele verschillende uitvoeringen in Gouden Leeuw ontstaan.

De woning bevindt zich op de 10e verdieping en is met de lift te bereiken.
In de entree treft u aan de meterkast, ruime hal, garderobe mogelijkheid.

Keuken
In de voormalige natte berging is de keuken gebouwd. De keuken is vaker te zien in de woonkamer.
De natte berging wordt vaak gebruikt voor de wasmachine en droger opstelling

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim met een balkon ver uitkijkend op het groen. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het eerste balkon.
Op dit balkon is het lekker genieten, zeker bij een mooie zomerse dag cq. zomeravond.

Badkamer en toilet
Apart toilet.
De badkamerruimte is aan renovatie toe, is ruim en nu uitgevoerd met een bad, twee wastafels en wasmachine opstelling.

Slaapkamers
Er is nu 1 slaapkamer. Er is op een eigen wijze een indeling gemaakt met houten wanden.
Van oorsprong zijn er 4 slaapkamers.
Vanuit de slaapkamer toegang tot het tweede balkon.

Bergruimte
Er is op de begane vloer een aparte privé bergruimte van 6 m2 voor opslag of fietsen.

Parkeren
Via een overdekte loopstraat komt u vanaf de woning bij de garage en een parkeerveld.

Detailinformatie
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte 108 m2
Een maandelijkse bijdrage aan de WE van € 331.- (excl. voorschot stookkosten en warmwatergebruik). Inbegrepen in de servicekosten zijn een huismeester, grootonderhoud, schoonmaak, opstal verzekering.
Erfpacht is tot en met 31 maart 2024 € 429,27 per jaar en na 2024 vastgezet op € 111,41 per jaar (behoudens inflatie)
In de parkeergarage is een plaats te huren via de Gemeente.
Handig is dat er op elke verdieping een stortkoker is voor het kleine afval.
Het appartement wordt aangeboden vanuit een nalatenschap, er geldt daarom de niet bewonersclausule.