• Verkocht

Krugerstraat 33 D 1091 LD Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, twee zeer goed bemeten slaapkamers, een heerlijke woonkamer en een fijn balkon! Wie wilt dat nou niet?
Dit is een kleine opsomming van dit zeer leuke, perfect onderhouden, goed ingedeelde drie-kamer-appartement met eigen berging(en). En dit alles is gelegen op derde verdieping en op een top locatie!

Indeling
De entree van het appartement is op de derde verdieping. Vanuit hier komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement.
De riante woonkamer is aan de voorzijde gelegen, dit is een prettige ruimte en aangenaam licht door de twee grote ramen. Er ligt een keurige laminaatvloer en er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en voor de eettafel. Tevens is aan de voorkant de keuken te vinden welke netjes is en beschikt over diverse apparatuur.
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarbij beide kamers toegang hebben tot het balkon. Door de praktische indeling zijn beide kamers van een zeer goed formaat, waardoor ze multifunctioneel zijn. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, is knus, zonnig en prettig.
Badkamer is simpel en in het midden van het appartement gelegen. Deze is voorzien van een douche en wastafel en is vorig jaar vernieuwd (meubel en sanitair). Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig, net als een separate berging op de zolderverdieping. Waarvan één eigendom is en waarvan één (de ruimste) een gebruiksrecht is.

Dit heerlijke appartement is altijd keurig bewoond en er is altijd met zeer veel zorg omgegaan met de woning. Dit komt echt tot uiting in dit leuke appartement. Komt u vooral kijken!

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen met in haar directe verlengde de Pretoriusstraat waar Slagerij Poldervaart zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Kas, Cafe Cliche´ (Sidney Schutte), The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Woonoppervlakte circa 63 m2;
- Actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd;
- Servicekosten zijn € 89,62 per maand, inclusief € 5,-- huur voor een extra berging (welke door de VvE middels een gebruiksovereenkomst ter beschikking is gesteld);
- Zeer nette en praktisch ingedeelde woning;
- Zo te betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.746
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.