• Verkocht

Javastraat 29 2 1094 GZ Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

* English below

Heel erg licht drie kamer appartement op het leukste stuk van de Javastraat, in Amsterdam Oost (Indische buurt) met zeer ruim balkon en twee slaapkamers gelegen op eigen grond!

De Javastraat 29-II ligt aan de gezellige kant van de Javastraat. Vanuit hier loop je in enkele minuten naar station Muidenpoort, de van Swindenstraat, diverse musea, Dappermarkt en een heel rijk aantal goede restaurants en terrasjes zoals zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Het Oosterpark en het Flevopark zijn binnen 10 minuten te befietsen. Ook alle dagelijkse gemakken liggen vrij letterlijk binnen handbereik met meerdere speciaalzaken en supermarkten in de straat.

Indeling;
Via de voordeur naast de bakkerij betreed je het trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur.

Entree met deur bediening (in de woonkamer) en kleine hal die weinig woon-meters verbruikt waardoor de woning meteen ruim aanvoelt. Bij binnenkomst bevinden zich rechts de wasruimte met CV ketel. de eerste slaapkamer (goed in te richten als kantoor) met opvolgend de master slaapkamer. Via beide slaapkamers is met een deur een zeer ruim balkon te betreden van maar liefst 12,7m2!

Terug in de hal zitten links eerst het (zwevend-) toilet met eigen wastafel en daarna een de badkamer met wastafel en douchecabine. Beide zijn in 2011 vernieuwd en nog helemaal fris.

Aan het einde van de hal kom je in de grote lichte woonkamer. Er zijn 2 grote te openen ramen met middenin openslaande deuren naar een frans balkon. Alles heeft dubbele beglazing. De open keuken heeft een hoekopstelling waardoor er veel werkruimte is. Alle voorzieningen zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi oven zijn aanwezig.

Bijzonderheden;

- Gelegen op eigen grond!
- Dubbele beglazing. Alle kozijnen vervangen 2011
- Energielabel A
- HR ketel uit 2011 in volledig eigendom
- Zeer lichte woonkamer (zuiden-westen) met open keuken
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 ook een goed kantoor zou zijn
- Ruim balkon van 12,7m2
- Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
- Geschatte wachttijd parkeervergunning 5 maanden €142,- per 6 maanden (bron gemeente Amsterdam)
- VVE bijdrage €116,- pm. Gezonde VVE in professioneel beheer (Vincent en Vincent BV)
- Oplevering in overleg en kan spoedig

Erg fijn appartement wat goed onderhouden is. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

_______________________________________________________________________________________________

Very bright 2 bedroom apartment on the nicest part of the Javastraat, in Amsterdam East (Indies neighborhood) with a very spacious balcony and two bedrooms located on private land (no ground-lease)

The Javastraat 29-II is located on the vibrent side of the Javastraat. From here you can walk in a few minutes to Muidenpoort station, various museums, the Eerste van Swindenstraat, Dappermarkt and a very rich number of good restaurants and terraces such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brewery 't IJ. The Oosterpark and the Flevopark can be cycled within 10 minutes. All daily conveniences are also quite literally within reach with several specialty shops and supermarkets in the street.

Layout;
You enter the stairwell through the door on street level next to the bakery. The front door is located on the second floor.

Entrance with door control and small hall that consumes few living meters. Upon entering, the laundry room is on the right, the first bedroom (good to set up as an office) followed by the master bedroom. Through both bedrooms you can enter a very spacious balcony of no less than 12.7 m2 with a door!

Back in the hall, on the left, first the (floating) toilet with its own sink and then the bathroom with sink and shower cabin. Both were renewed in 2011 and still completely fresh.

At the end of the hall you enter the large bright living room. There are 2 large openable windows with doors in the middle opening onto a French balcony. Everything has double glazing. The open kitchen has a corner arrangement, so there is plenty of work space. All amenities such as a dishwasher, fridge-freezer and a combi oven are available.

Particularities;

- Located on private land!
- Double glass. All frames replaced 2011
- Energy label A
- HR boiler from 2011 in full ownership
- Very bright living room (south-west) with open kitchen
- 2 spacious bedrooms, 1 of which would also be a good office
- Spacious balcony of 12.7m2
- Very good accessibility by public transport
- Estimated waiting time for parking permit 5 months €142 per 6 months (source Municipality of Amsterdam
- VVE contribution €116,- pm. Healthy VVE in professional management (Vincent and Vincent BV)
- Delivery in consultation and can be done soon

Very nice apartment in a great part of town that is well maintained. Worth making an appointment for a personal viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9869
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Rohlof Real Estate

Bel 0858008885

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.