• Verkocht

Formosastraat 49 1094 SW Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Formosastraat 49, 1094 SW Amsterdam

Leuk en sfeervol appartement van 56m², gelegen in een rustige straat in de populaire Indische buurt. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige horeca en een bioscoop. Ook om de hoek van het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt.

Indeling:
De woning is via de gemeenschappelijke entree te bereiken. Bij binnenkomst op de tweede verdieping is de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Tevens is hier een tweede slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen, ook ,met toegang tot het balkon. De badkamer is via de hal te bereiken en is voorzien van een douche, wastafel en wc.

Ligging:
De woning is gelegen in een leuke en rustige straat in de erg geliefde Indische buurt. Er zijn diverse supermarkten in de directe nabijheid in o.a. de Javastraat en Molukkenstraat. Ook gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt, waaronder Drovers Dog, Bar Basquiat, Walter Woodbury Bar, Hartje Oost en Studio K met o.a. een bioscoop. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Flevopark voor heerlijke ontspanning.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op Insulindeweg en Molukkenstraat en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op ca. 5 minuten lopen van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10 en A-1.

Kenmerken:
- Appartementsrecht 56m² (Nen-gemeten)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Sfeervol appartement.
- Professionele VVE
- Servicekosten: € 105,- per maand
- Balkon
- Zonnepanelen op het dak
- Verwarming en warm water middels CV ketel.
- Parkeren via vergunningsstelsel, parkeergelegenheid in de straat
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Formosastraat 49, 1094 SW Amsterdam

Nice and attractive apartment of 56m², located in a quiet street in the popular Indian neighbourhood. In this neighbourhood there are plenty of nice shops, cosy restaurants and a cinema. Also around the corner from the Oosterpark, Flevopark and Dappermarkt.

Layout:
The property can be accessed via the communal entrance. Upon entering on the second floor is the hallway with access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment. It is also possible to realise a second bedroom here. At the rear is the kitchen with access to the balcony. The kitchen is equipped with all built-in appliances. Also located at the rear is the bedroom, also with access to the balcony. The bathroom can be accessed from the hall and is equipped with a shower, washbasin and toilet.

Location:
The property is located in a nice and quiet street in the very popular Indian neighbourhood. There are several supermarkets in the immediate vicinity, including Javastraat and Molukkenstraat. Cosy and trendy catering establishments are also nearby, including Drovers Dog, Bar Basquiat, Walter Woodbury Bar, Hartje Oost and Studio K with a cinema, among others. At approx. 5 minutes' cycling distance is the Dapper Market with delicious fresh produce (including fish, vegetables, fruit and flowers) and also the Oosterpark and Flevopark for wonderful relaxation.
Easily accessible by public transport. Various tram and bus stops are located on the Insulindeweg and Molukkenstraat and Amsterdam Muiderpoort train station is about a 5-minute walk from the apartment. Also conveniently located to the A-10 and A-1 motorways.

Features:
- Apartment right 56m² (Nen-gemeten)
- Attractive apartment
- Professional community association
- Service costs: € 105,- per month
- Leasehold bought off perpetually
- Balcony
- Solar panels on the roof
- Heating and hot water via central heating boiler.
- Parking via permit system
- Delivery in consultation

This information has been compiled with great care by Engel & Völkers. With regard to the accuracy of the information provided, Engel & Völkers cannot accept any liability, nor can any right be derived from the information provided.

The measurement instruction is based on the NEN2580. The object has been measured by a professional organisation and Engel & Völkers cannot be held responsible for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to perform his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.964
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

VBO aankoopmakelaar

HousingNet

Bel 020-7601500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.