Alfred Döblinstraat 174 1102 VN Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Alfred Döblinstraat 174 in Amsterdam

Een comfortabele en leuk ingedeeld 3-kamerappartement van circa 73m2 met een balkon aan de voor- en achterzijde, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex! Een enorme plus aan deze woning is de gerenoveerde badkamer in 2021.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree gaat men via de trap naar de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en open keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2 ruime slaapkamers zijn vanuit de hal te betreden, in de hal bevindt zich een kast met de CV- ketel alsmede de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en ligbad.

Bereikbaarheid en omgeving
De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam ArenA.

Bijzonderheden:
- 73m2
- Twee balkons
- Gerenoveerde badkamer (2021)
- Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2036
- Appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Externe berging op de begane grond;
- Servicekosten circa €99,27 per maand;
- Actieve en financieel gezonde VvE;
- Oplevering in overleg

Disclaimer 
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle afmetingen en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Alfred Döblinstraat 174 in Amsterdam

A comfortable and nicely divided 3-room apartment of approximately 73m2 with a balcony at the front and rear, located on the second floor of a well-maintained apartment complex! A huge plus of this property is the renovated bathroom in 2021.

Layout
Via the communal entrance, the stairs lead to the second floor. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room and open kitchen are located at the front of the flat. The kitchen is equipped with various appliances. The two spacious bedrooms are accessible from the hallway, in the hallway there is a cupboard with the central heating boiler, a storage and the bathroom with shower, sink, toilet and bathtub.

Accessibility and surroundings
The property is easy accessible, both by public transport and by car. Duivendrecht station and metro station Strandvliet Arena are just a few minutes walk away. Nearby are schools, shops, sports facilities (including Borchland), arterial roads (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping, you can go to the Amsterdamse Poort shopping centre and you can also use all the facilities offered by the nearby "Campus Diemen Zuid". In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Amsterdam ArenA.

Details:
- 73m2
- Two balconies
- Renovated bathroom (2021)
- Ground lease bought off until 30 April 2036
- Flat is fully double-glazed
- External storage room on the ground floor;
- Service costs approximately €99,27 per month;
- Active and financially healthy VvE;
- Delivery in consultation

Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are in accordance with the Measuring Instruction.