Charlotte Brontéstraat 149 1102 XC Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Verzorgd 3-kamer begane grond appartement van circa 63 m2 met ruime tuin!

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Begane grond:
Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met een keurige keuken (2017) open voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven en kookplaat, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat het toilet. De tuin (NW) aan de achterkant van het appartement is ruim bemeten en grenst aan de binnentuin, daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging.

Tuin:
Ruime achtertuin van circa 27m2 welke gelegen op het noordwesten en voorzien van beplanting en sierbestrating.

Berging:
Externe berging

Bijzonderheden:

- Tuin van circa 27m2 (NW)
- Servicekosten circa € 132,75 per maand
- CV ketel bouwjaar 2020
- Energielabel C
- Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Metro op loopafstand
- Oplevering flexibel (per direct is mogelijk)

**English text

Well-kept 3-room ground floor apartment of approximately 63 m2 with a spacious garden!

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. The Nelson Mandela Park, Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are located in the vicinity. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are at an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As far as public transport is concerned, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by train.

Layout:

Ground floor:
Entrance, upon entering the apartment you enter the hall that gives access to almost all rooms. The house has a spacious living room with a neat kitchen (2017) open with various built-in appliances such as fridge / freezer, dishwasher, combi oven and hob, 2 spacious bedrooms at the rear and a bathroom with shower, sink and washing machine connection, separate toilet . The garden (NW) at the back of the apartment is spacious and adjacent to the inner garden, in addition, the house also has an external storage room.

Garden:
Spacious backyard of approximately 27m2 which is located on the northwest and equipped with plants and ornamental paving.

Salvage:
External storage

Particularities:

- Garden of approximately 27m2 (NW)
- Service costs approximately € 132.75 per month
- Central heating boiler built in 2020
- Energy label C
- Annual lease payments ETERNAL bought off
- Active and financially healthy VvE
- Metro within walking distance
- Flexible delivery (immediately possible)