• Verkocht

Tuigerstraat 40 1033 PH Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2023
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een prettige woning is dit! Het is een ruim appartement op de begane grond, heeft een privé tuin en toegang achterom via de poort. Er zijn twee ruime slaapkamers en er is de mogelijkheid een derde te creëren. De badkamer is fel gekleurd, maar in prima staat. Uiteraard kunt je hier zelf een nieuwe draai aan geven indien gewenst. Je kan alle kanten op met de ruime woonkamer en half open keuken. Er is zoveel leefruimte waardoor je het op vele verschillende manieren kan inrichten. Naast dit alles is de erfpacht afgekocht tot medio 2034 en vervolgens Eeuwigdurend vastgeklikt. Kortom een kans die je niet mag missen!

Wonen in Amsterdam Noord is niet alleen hip, hot and happening, het is ook gewoon echt leuk en mooi om hier te wonen. Je woont binnen de ring met alles wat de mooiste stad ter wereld te bieden heeft binnen ‘fiets’ bereik. Vanuit deze woning van ca 75m2 met riante tuin kun je alle kanten op.

Het appartement bevindt zich in de omgeving NDSM in Amsterdam-Noord. De NDSM is vol in ontwikkeling en je voelt nu al wat voor een 'urban' gedeelte van de stad dit gaat worden. Oude scheepsloodsen en nieuwe appartementen met in de plint tal van voorzieningen als supermarkten, sportscholen, kapper, huisarts en diverse horeca. Het bruisende terrein van NDSM is op korte loopafstand gelegen. Hier vind je naast de eerder genoemde voorzieningen ook tal van georganiseerde festivals.
Het, in goed onderhoud zijnde, complex staat in de aangrenzende en kindvriendelijk wijk Tuindorp. In de omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. De kinderboerderij Het Dierendok is aan het einde van de straat gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij Plus supermarkt in de naastgelegen wijk De Bongerd, winkelcentrum ''Boven 't Y'' of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse winkels, horeca en de markt.
Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Twiske, Waterland en Landsmeer), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur.

Amsterdam-Noord heeft zich de laatste jaren snel ontwikkelt met de komst van de Noord-Zuidlijn, met haltes bij het Noorderpark en Buikslotermeerplein. Beide haltes liggen op 5 a 10 minuten fietsafstand, waarmee het Centrum en de Zuidas binnen handbereik zijn. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. De pontjes NDSM - CS en NDSM - Pontsteiger zijn op slechts 3 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8) en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is vooralsnog vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 74,4 m2 (conform NEN-2580 en meetrapport aanwezig)
- Achtertuin van ca. 44 m2 gelegen op het noord-oosten.
- Berging op de begane grond oftewel schuur van ca. 6 m2 en bereikbaar via achterom.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2034
- De overstap naar Eeuwigdurende erfpacht is afgerond bij de notaris.
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Omdat de eigenaar er zelf niet heeft gewoond is er een niet zelfbewoning clausule van toepassing.

Maak nu snel een afspraak met MAKELAAR ALEX om deze woning te bezichtigen.
Graag tot ziens bij de bezichtiging van deze prettige woning.

Deze informatie is door MAKELAAR ALEX met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een uitgebreide ouderdomsclausule en uitgebreide asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is MAKELAAR ALEX de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoedpro zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 176 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 3868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2034)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2034

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (5,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.