Nieuwezijds Voorburgwal 324 -A 1012 RW Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Nieuwezijds Voorburgwal 324A in Amsterdam

Midden in het centrum, om de hoek van het Spui, bieden wij dit 3-kamerappartement van circa 59m² te koop aan !
Het appartement bevindt zich in een karakteristiek, charmant en historisch hoekpand, met een zeer hoog plafond en veel lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en is gelegen op EIGEN GROND!

Indeling
Via het luxe afgewerkte trappenhuis gaat u rechtstreeks naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst staat u in de gang en ziet u direct de prachtige glazen deuren met zwarte, stoere, ijzeren omlijsting. Deze lopen door tot aan het hoge plafond en scheiden de slaapkamer van de gang. De eerste slaapkamer gelegen aan uw rechterhand. De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van een regendouche met glazen douchedeuren en vloerverwarming. Op het wastafelmeubel ligt een robuuste betonnen plaat waarop de wastafel staat. Boven de wastafel hangt een spiegel met ingebouwde lichtlijst.

Schuin tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Verder de hal door bevindt zich de masterbedroom. De woonkamer is op de hoek gelegen en beschikt over een open keuken. Deze keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Door het gehele appartement ligt een chique houten vloer in visgraat motief.

Omgeving
De Nieuwezijds Voorburgwal ligt in het hart van het centrum. Het Spui ligt op een steenworp afstand. Maar ook de Dam bereikt u binnen enkele minuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn nabij het Koninklijk Paleis en voor de diversiteit aan winkels gaat u naar de “negen straatjes” of de Jordaan, met een ruim aanbod van winkels, restaurant en café’s. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, de A4 en de A9.

Bijzonderheden
– Appartementsrecht van ca. 59m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Geweldige locatie midden in het bruisende centrum;
– Historisch pand;
– Visgraat vloer;
– Eigen grond;
– Twee slaapkamers;
– VVE professioneel beheerd door Velzel VVE beheer;
– Servicekosten bedragen €114,80 per maand;
– Oplevering in overleg

*************

Right in the city center, on the corner of Spui, you will find this beautifully 3-room apartment of 59 m² in a very characteristic, charming and historic corner building. The apartment has high ceilings and lots of natural light. Because the entire apartment is equipped with double glazing, you will hear no ambient noise. Located on OWN ground.

Lay out
Via the stairs you'll find the second floor, you enter the hallway and immediately see the beautiful glass doors with black, sturdy iron frame. The iron door frames run all the way to the high ceiling and separate the bedrooms from the hallway.
The bathroom features a rain shower with glass shower doors and underfloor heating.
Above the sink is a mirror with built-in light.

The living room is combined with an open kitchen. As the living room is located on a corner, it features windows from 2 different sides. The kitchen with white counter top provides all modern appliances such as a stove, refrigerator with built-in freezer, microwave oven, extractor and dishwasher. The entire apartment has a beautiful wooden floor in a fishbone pattern.

Surroundings
The Nieuwezijds Voorburgwal is in the heart of the city centre. The Spui is a stone's throw away. But you can also reach Dam Square within a few minutes. For daily shopping you can go to the Albert Heijn supermarket near the Royal Palace and for the diversity of shops you go to the "nine streets" or the Jordaan, with a wide range of shops, restaurants and cafés. The property is easily accessible by public transport (trams and buses) and by car, via various arterial roads, you can reach the A-10 ring road, the A4 and the A9 in no time.

Features
- Approximately 59m² (NEN2580 measurement report available);
- Great location in the middle of the bustling city centre;
- Historic building;
- Herringbone floor;
- Own GROUND;
- Two bedrooms;
- VVE professionally managed by Velzel VVE management;
- Service costs are €114.80 per month;
- Delivery in consultation