• Verkocht

Dostojevskisingel 179 1102 XL Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2023
Verkoopdatum
30 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verzorgd, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 73 m2 met heerlijke tuin van 30m2! Deze begane grond woning heeft een fijne woonkamer die, middels een recent uitgevoerde verbouwing, overloopt in moderne open keuken. De centrale opstelling voor de eettafel maakt van de voorzijde een warme en gezellige plek. De twee ruime (slaap)kamers aan de achterzijde, de wc en badkamer en extra grote gangkast en niet te vergeten de riante tuin + berging maken dit een fijne plek om te wonen.

+++English text below+++

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:
Begane grond: Entree, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft, na verbouwing, een ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning heeft 2 ruime (slaap)kamer waarvan één met toegang tot de tuin. Een stijlvolle badkamer met douche en wastafel en een aparte WC. Verder nog twee grote kasten met o.a. opstelling wasmachine en CV. De tuin (NW) aan de achterkant van het appartement is goed onderhouden, riant bemeten en grenst aan de centrale binnentuin. Daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging.

Bijzonderheden:
- 3 kamer woning van ca. 73m2 (NEN2580)
- Tuin van circa 30m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten circa € 225,19 per maand
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Vele voorzieningen op loopafstand
- parkeren middels ontheffing blauwe zone (€ 160.20 per 2 jaar vlgs. Gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well-kept, bright and well-arranged 3-room flat of approx. 73 m2 (785 ft2) with lovely 30m2 garden! This ground floor flat has a cosy living room which, through a recently completed renovation, flows into modern open kitchen. The central arrangement for the dining table makes the front a warm and cosy place. At the rear part you’ll find two spacious (bed) rooms, the toilet and bathroom, an extra large hallway closet and last but certainly not least, the spacious garden + storage. All this make this a fine place to live.
Surroundings and accessibility:
The flat's location is central to various amenities and facilities. Nearby are the Nelson Mandela Park, shopping centre Amsterdamse Poort for daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Centre (AMC) are at a convenient distance. Accessibility is excellent with various motorways (A1, A2, A9 and A10) nearby. As for public transport, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. By train, you can be at Schiphol Airport, Utrecht or Amsterdam Central Station within about 15 minutes.
Layout:
Ground floor: Entrance, upon entering the flat you enter the hall which gives access to all rooms. The property has, after renovation, a spacious living room with modern open kitchen equipped with various appliances. The rear of the house has 2 spacious (bed) rooms, one of which has access to the garden. A stylish bathroom with shower and single vanity and a separate WC. Furthermore, two large closets, one with washing machine and central heating system. The garden (NW) at the back of the apartment is well maintained, spacious and adjacent to the central courtyard. The flat also has an external storage room.

Details:
- 3-bedroom house of approx. 785 ft2 (NEN2580)
- Garden of approx. 323 ft2
- Leasehold bought off perpetually
- Service costs approximately € 225,19 per month
- Active and financially healthy VvE
- Many amenities within walking distance
- Parking via blue zone dispensation (€ 160.20 per 2 years according to Municipality of Amsterdam)
- Delivery in mutual allignment

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kompakt CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam

Bel 020-3331110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.