- Verkocht
Biesboschstraat 89 2 1078 MR Amsterdam Scheldebuurt
Uitgelichte kenmerken
-
83 m² wonen -
3 slaapkamers
€ 689.500 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 mei 2023
- Verkoopdatum
- 31 mei 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
***English text below***
In het hart van de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid mogen wij dit sfeervolle jaren ’30 4-KAMER appartement met balkon (ZO) en luxe multifunctionele bergzolder aanbieden. Verschillende details uit de jaren ’30 zoals de kamer en-suite met glas in lood, mooie parketvloeren, marmeren schouwen, de functionele indeling en goede afwerking maken dat u zich hier direct thuis voelt.
Daarnaast is de ligging ideaal te noemen, in een rustige straat, om de hoek van de gezellige Maasstraat, de Pijp en de Amstel. Maak dus snel een afspraak en mis dit top appartement niet!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar omstreeks 1930;
- Energielabel: B (geldig tot 18-4-2033);
- Woonoppervlakte conform de NEN2580 ca. 83 m²;
- Multifunctionele bergzolder met eigen badkamer en toilet van ca. 15 m²;
- Keuken en badkamer appartement in 2019 geplaatst;
- Voortdurend recht van erfpacht tijdvak afgekocht t/m 15-8-2053;
- De erfpacht onder gunstige voorwaarden afgerond/afgekocht;
- Parkeren middels vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam, vergunning gebied is Zuid 4.1 Rivierenbuurt Zuid, verwachtte wachttijd 2 maanden (bron gemeente Amsterdam);
- Volledig dubbel glas;
- Video intercom;
- CV-Ketel bouwjaar 2017 Intergas HR;
- Actieve VvE, jaarlijkse vergaderingen en MJOP aanwezig;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 263,15;
- De VvE wordt beheerd door Pro VvE beheer;
- VvE behelst panden aan de Biesboschstraat, Maasstraat en Roerstraat (43 woningen en 6 bedrijfsruimtes).
- In de toekomst wellicht de mogelijkheid tot het huren van een extra berging in de kelder van het gebouw;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
OMGEVING:
Het appartement heeft een goede ligging, zo ligt de binnenstad van Amsterdam op nog geen 10 minuten fietsen, maar ook de Amstel en de Pijp liggen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar de Maasstraat. Ook gezellig een wat eten of een drankje drinken bij Klasen of Tap Zuid, of fiets je gezellig door naar de Pijp? Mogelijkheden genoeg!
Diverse sportvoorzieningen zoals boksen, tennissen of fitnessen liggen in de directe nabijheid van dit heerlijke appartement.
Maar ook het Amstel Park of het Martin Luther King Park liggen dichtbij evenals scholen en kinderopvang. Daarnaast is de ring van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar met de auto en is het openbaar vervoer goed geregeld met tram 12, 4 en op ca. 7 minuten lopen de Noord-Zuidlijn halte.
INDELING:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, entree met in het trappenhuis een handige opbergruimte in een trapkast, ruime hal met separaat toilet met fonteintje, ruime hoofdslaapkamer van ca. 15 m² met karakteristieke erker aan de straatzijde. Voldoende kastruimte d.m.v. de ingebouwde kast en een moderne badkamer (2019) welke is v.v. een ligbad en een moderne wastafelmeubel en vloerverwarming.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime woon- eetkamer- keuken welke gescheiden is door de authentieke kamer en-suite met goed lopende glas in lood deuren. De woonkamer heeft uitzicht op de Biesboschstraat en de Maasstraat. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft mooie openslaande deuren naar het zongelegen balkon. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, inbouw 4-pits kookplaat, inbouw combi oven en een afzuigkap onder een keukenkastje.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn respectievelijk 11 m² en 6 m² groot. De kleinere kamer is nu in gebruik als kantoor ruimte en heeft een inbouwkast met de CV opstelling (2017). De meterkast van het appartement bevindt zich in de grotere kamer.
ZOLDERVERDIEPING:
Op de bovenste verdieping is de verrassing van dit appartement. Een ruime multifunctionele zolderberging van ca. 15 m² welke is v.v. een eigen douche en toilet gelegenheid. De doucheruimte die hier is gerealiseerd is v.v. een wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet (2020).
Kortom een absolute must-see in uw zoektocht naar uw nieuwe woonruimte in Amsterdam. Maak dus snel een afspraak met ons kantoor en kom de sfeer proeven van dit mooie jaren ’30 appartement!
DISCLAIMER:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
***English text***
Right in the heart of the "Rivierenbuurt" in Amsterdam-South we can present this characteristic 4-ROOM apartment with a sunny south east facing balcony and multifunctional storage space on the top floor. With details still present from the '30's such as stained glass, marble chimneys, parquet floors, room en suite doors and cabinets and the functional lay-out make you feel direct at home.
Also the area is great, quiet street just around the corner of the cozy Maasstraat, the Pijp area and the river Amstel. Don't miss out on this one and schedule your viewing as soon as possible.
HIGHLIGHTS:
- Building period 1930;
- Energylabel: B (valid till 18-4-2033);
- Livingspace according to the NEN2580 ca. 83 sqm;
- Multifunctional attic space with a bathroom and toilet of approx. 15 sqm;
- Kitchen and bathroom are replaced in 2019;
- Leasehold is been paid off up untill the 15th of Aug. 2053;
- beneficial leasehold conditions already accepted and notarized by the current owners;
- Parking permit according to the rules of the city of Amsterdam, expected waiting period for a permit is 2 months (source City of Amsterdam;
- Double glazing throughout the apartment;
- Video intercom;
- Heating system from 2017 Intergas HR;
- Active home owners association (VvE), with yearly meetings and a maintenance plan (MJOP);
- Contribution of the VvE is monthly € 263,15;
- The VvE is being managed by Pro VvE Beheer;
- The VvE consist off several building at the Biesboschstraat, Maasstraat and the Roerstraat, in total 43 apartments and 6 comercial spaces;
- In the nearby future it might be possible to rent an extra storage space in the basement of the building;
AREA:
The apartment is situated well, not far from the city centre (10 min bike ride) and also the river Amstel and the Pijp area closeby. For your daily shopping you go to the Maasstraat. Which have also several cozy bars and restaurants such as "Tap Zuid" or "Klasen" or if you decide to cycel further to the Pijp and you are in the middle of the energy of the city.
Several sport facilities such as boxing, tennis or fitness are close by as well, but also the Amstel Park or the Martin Luther King park, schools and childcare are really close.
Also the ring highway A10 and public transport are only minutes away. With tramlines 4, 12 and the metrostop for the North South line is just 7 minutes out.
LAY-OUT:
The entrance of the apartment is on the 2nd floor of the building, just before you enter the apartment you have a handy storage underneath the staircase for your shoes, spacious hallway inside the apartment with a separate toilet with a small sink. The main bedroom has a good size of approx. 15 sqm with a nice bay window at the front of the apartment. This room has enough closet space cause of the built-in closets. The bathroom is accesable through the main bedroom and comes with a nice bathtub, modern sink and floorheating (2019).
From out of the hallway you have access to the royal living space and dining/kitchen area which is divided by the room en suite doors. The living has a nice view on the Biesboschstraat and the Maasstraat as well. The kitchen is situated at the back of the apartment and has double doors to the sunny balcony.
The kitchen is complete and comes with the following appliances such as a dishwasher, combi oven, built-in fridge, gas stove and extraction fan.
The other 2 bedrooms are at the back of the apartment and are approx. 11 sqm and 6 sqm in size. The smaller room is now in use as storage with a big built-in closet. Also in this closet there is a connection for the washingmachine and the heating system situated.
The metercloset / fuses for the apartment are in the built-in closet in the bigger bedroom.
STORAGE SPACE:
On the topfloor of the building there is this suprising extra storage space of approx. 15 sqm which comes with its own toilet and shower (bathroom made in 2020).
A supernice extra space that is privatly owned by this owner.
This apartment is an absolute must-see and can not be missed in your search for a new apartment here in Amsterdam. So please schedule your call with our office and come and experience this lovely 30's apartment in Amsterdam South.
The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. KALWIJ Vastgoed accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of KALWIJ Vastgoed. KALWIJ Vastgoed accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. The selling party gives no guarantees on this.
In het hart van de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid mogen wij dit sfeervolle jaren ’30 4-KAMER appartement met balkon (ZO) en luxe multifunctionele bergzolder aanbieden. Verschillende details uit de jaren ’30 zoals de kamer en-suite met glas in lood, mooie parketvloeren, marmeren schouwen, de functionele indeling en goede afwerking maken dat u zich hier direct thuis voelt.
Daarnaast is de ligging ideaal te noemen, in een rustige straat, om de hoek van de gezellige Maasstraat, de Pijp en de Amstel. Maak dus snel een afspraak en mis dit top appartement niet!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar omstreeks 1930;
- Energielabel: B (geldig tot 18-4-2033);
- Woonoppervlakte conform de NEN2580 ca. 83 m²;
- Multifunctionele bergzolder met eigen badkamer en toilet van ca. 15 m²;
- Keuken en badkamer appartement in 2019 geplaatst;
- Voortdurend recht van erfpacht tijdvak afgekocht t/m 15-8-2053;
- De erfpacht onder gunstige voorwaarden afgerond/afgekocht;
- Parkeren middels vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam, vergunning gebied is Zuid 4.1 Rivierenbuurt Zuid, verwachtte wachttijd 2 maanden (bron gemeente Amsterdam);
- Volledig dubbel glas;
- Video intercom;
- CV-Ketel bouwjaar 2017 Intergas HR;
- Actieve VvE, jaarlijkse vergaderingen en MJOP aanwezig;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 263,15;
- De VvE wordt beheerd door Pro VvE beheer;
- VvE behelst panden aan de Biesboschstraat, Maasstraat en Roerstraat (43 woningen en 6 bedrijfsruimtes).
- In de toekomst wellicht de mogelijkheid tot het huren van een extra berging in de kelder van het gebouw;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
OMGEVING:
Het appartement heeft een goede ligging, zo ligt de binnenstad van Amsterdam op nog geen 10 minuten fietsen, maar ook de Amstel en de Pijp liggen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar de Maasstraat. Ook gezellig een wat eten of een drankje drinken bij Klasen of Tap Zuid, of fiets je gezellig door naar de Pijp? Mogelijkheden genoeg!
Diverse sportvoorzieningen zoals boksen, tennissen of fitnessen liggen in de directe nabijheid van dit heerlijke appartement.
Maar ook het Amstel Park of het Martin Luther King Park liggen dichtbij evenals scholen en kinderopvang. Daarnaast is de ring van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar met de auto en is het openbaar vervoer goed geregeld met tram 12, 4 en op ca. 7 minuten lopen de Noord-Zuidlijn halte.
INDELING:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, entree met in het trappenhuis een handige opbergruimte in een trapkast, ruime hal met separaat toilet met fonteintje, ruime hoofdslaapkamer van ca. 15 m² met karakteristieke erker aan de straatzijde. Voldoende kastruimte d.m.v. de ingebouwde kast en een moderne badkamer (2019) welke is v.v. een ligbad en een moderne wastafelmeubel en vloerverwarming.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime woon- eetkamer- keuken welke gescheiden is door de authentieke kamer en-suite met goed lopende glas in lood deuren. De woonkamer heeft uitzicht op de Biesboschstraat en de Maasstraat. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft mooie openslaande deuren naar het zongelegen balkon. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, inbouw 4-pits kookplaat, inbouw combi oven en een afzuigkap onder een keukenkastje.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn respectievelijk 11 m² en 6 m² groot. De kleinere kamer is nu in gebruik als kantoor ruimte en heeft een inbouwkast met de CV opstelling (2017). De meterkast van het appartement bevindt zich in de grotere kamer.
ZOLDERVERDIEPING:
Op de bovenste verdieping is de verrassing van dit appartement. Een ruime multifunctionele zolderberging van ca. 15 m² welke is v.v. een eigen douche en toilet gelegenheid. De doucheruimte die hier is gerealiseerd is v.v. een wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet (2020).
Kortom een absolute must-see in uw zoektocht naar uw nieuwe woonruimte in Amsterdam. Maak dus snel een afspraak met ons kantoor en kom de sfeer proeven van dit mooie jaren ’30 appartement!
DISCLAIMER:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
***English text***
Right in the heart of the "Rivierenbuurt" in Amsterdam-South we can present this characteristic 4-ROOM apartment with a sunny south east facing balcony and multifunctional storage space on the top floor. With details still present from the '30's such as stained glass, marble chimneys, parquet floors, room en suite doors and cabinets and the functional lay-out make you feel direct at home.
Also the area is great, quiet street just around the corner of the cozy Maasstraat, the Pijp area and the river Amstel. Don't miss out on this one and schedule your viewing as soon as possible.
HIGHLIGHTS:
- Building period 1930;
- Energylabel: B (valid till 18-4-2033);
- Livingspace according to the NEN2580 ca. 83 sqm;
- Multifunctional attic space with a bathroom and toilet of approx. 15 sqm;
- Kitchen and bathroom are replaced in 2019;
- Leasehold is been paid off up untill the 15th of Aug. 2053;
- beneficial leasehold conditions already accepted and notarized by the current owners;
- Parking permit according to the rules of the city of Amsterdam, expected waiting period for a permit is 2 months (source City of Amsterdam;
- Double glazing throughout the apartment;
- Video intercom;
- Heating system from 2017 Intergas HR;
- Active home owners association (VvE), with yearly meetings and a maintenance plan (MJOP);
- Contribution of the VvE is monthly € 263,15;
- The VvE is being managed by Pro VvE Beheer;
- The VvE consist off several building at the Biesboschstraat, Maasstraat and the Roerstraat, in total 43 apartments and 6 comercial spaces;
- In the nearby future it might be possible to rent an extra storage space in the basement of the building;
AREA:
The apartment is situated well, not far from the city centre (10 min bike ride) and also the river Amstel and the Pijp area closeby. For your daily shopping you go to the Maasstraat. Which have also several cozy bars and restaurants such as "Tap Zuid" or "Klasen" or if you decide to cycel further to the Pijp and you are in the middle of the energy of the city.
Several sport facilities such as boxing, tennis or fitness are close by as well, but also the Amstel Park or the Martin Luther King park, schools and childcare are really close.
Also the ring highway A10 and public transport are only minutes away. With tramlines 4, 12 and the metrostop for the North South line is just 7 minutes out.
LAY-OUT:
The entrance of the apartment is on the 2nd floor of the building, just before you enter the apartment you have a handy storage underneath the staircase for your shoes, spacious hallway inside the apartment with a separate toilet with a small sink. The main bedroom has a good size of approx. 15 sqm with a nice bay window at the front of the apartment. This room has enough closet space cause of the built-in closets. The bathroom is accesable through the main bedroom and comes with a nice bathtub, modern sink and floorheating (2019).
From out of the hallway you have access to the royal living space and dining/kitchen area which is divided by the room en suite doors. The living has a nice view on the Biesboschstraat and the Maasstraat as well. The kitchen is situated at the back of the apartment and has double doors to the sunny balcony.
The kitchen is complete and comes with the following appliances such as a dishwasher, combi oven, built-in fridge, gas stove and extraction fan.
The other 2 bedrooms are at the back of the apartment and are approx. 11 sqm and 6 sqm in size. The smaller room is now in use as storage with a big built-in closet. Also in this closet there is a connection for the washingmachine and the heating system situated.
The metercloset / fuses for the apartment are in the built-in closet in the bigger bedroom.
STORAGE SPACE:
On the topfloor of the building there is this suprising extra storage space of approx. 15 sqm which comes with its own toilet and shower (bathroom made in 2020).
A supernice extra space that is privatly owned by this owner.
This apartment is an absolute must-see and can not be missed in your search for a new apartment here in Amsterdam. So please schedule your call with our office and come and experience this lovely 30's apartment in Amsterdam South.
The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. KALWIJ Vastgoed accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of KALWIJ Vastgoed. KALWIJ Vastgoed accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. The selling party gives no guarantees on this.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
