• Verkocht

Buitendraaierij 37 1021 NM Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet, een unieke kans!

Wij mogen dit leuke 2 kamer appartement van 43m2 aanbieden. Wonen in een groene omgeving, nabij vele voorzieningen én aan het IJ in het hippe Amsterdam Noord. Welkom thuis aan de Buitendraaierij 37!

Omgeving
Het appartement bevindt zich op 5 minuten afstand van de Noord/Zuidlijn, de pont IJplein en pont Buiksloterweg. Vanaf hier ben je met 5 minuten op Amsterdam CS. De stad is letterlijk om de hoek, je ziet het zelfs vanaf je balkon over het IJ liggen. Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Ook kan je lekker eten bij Cafe Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, IJver etc. Het Hamerkwartier is op slechts 1 minuut fietsen. Hier kun je heerlijk boodschappen doen bij de Foodmarket. Naar de bioscoop bij FC Hyena, dansen in het Skatecafe en garage Noord maar ook een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? In 5 minuten wandel je naar het Noorderpark en met 10 minuten wandel je zo het Vliegenbos in. Met 20 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske, of het landelijke gebied Waterland waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

Indeling
Je loopt via het trappenhuis naar de 2e verdieping van het appartementen complex en komt binnen in de gang, waar je toegang tot de slaapkamer, woonkamer en de badkamer hebt. In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn dit jaar opnieuw geschilderd. Hierna het balkon, die gelegen is op het westen, waar je van de middag tot de avond van de zon kunt genieten. De basic keuken heeft een kastjes met een kunststof blad, RVS spoelbak, magnetron, koelkast en afzuigkap. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de begane grond is de berging gelegen.

Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning, thans € 16,10 per 6 maanden voor de eerste vergunning en € 40,25 voor de tweede vergunning per 6 maanden. Er is geen wachttijd.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1984;
-vraagprijs € 300.000 k.k.;
-woonoppervlakte 43m2 en inhoud 135m3 volgens NEN2580 meting;
-gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Noord;
-servicekosten € 115,54 per maand;
- de VvE heeft besloten om groot onderhoud/verduurzaming te laten uitvoeren aan het pand. De servicekosten zullen uiteindelijk in 2024 omhoog gaan;
- eind 2023 zullen de werkzaamheden mbt het vernieuwen van de kozijnen gaan starten. Alle appartementen worden voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
- berging op de begane grond in gebruiksrecht;
- het betreft een voortdurende erfpacht waarvan de canon tot en met 30 november 2034 is vooruitbetaald.
- oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.977
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8629
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 29-11-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars

Bel (+31)85-0202330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.