• Verkocht

Plantage Muidergracht 81 D 1018 TN Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste locaties van Amsterdam, de Plantage buurt! Wonen op de eerste verdieping maar toch een riante achtertuin! Tevens is de woning recent voorzien van een nieuwe fundering.

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane gond. U heeft een eigen trap vanaf de voordeur. De woning is heerlijk licht en is circa 111 m². Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de hal welke van voor naar achter loopt, vanuit hier zijn de woonkamer, slaapkamers, keuken, toilet en de badkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim te noemen. Er zijn in totaal drie slaapkamers allen van een goed formaat.
De keuken die aan de achterzijde gelegen is, is royaal bemeten en is simpel. De badkamer is in het midden gelegen, deze beschikt over een douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Via de kamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar, vandaar is er met een trap de aan de achterzijde gelegen achtertuin bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en kent een heerlijk formaat van circa 90 m². Waar vindt u dat? Wonen op de eerste verdieping en tevens een riante achtertuin hebben? En dat midden in de stad.

Omgeving
Dichtbij het centrum, waar kinderen nog in alle rust en groen kunnen opgroeien. Amsterdam Centrum met alle grachten, Artis, het Tropenmuseum en Carré, alles op loopafstand. Horeca in de vorm van restaurantjes en kroegen zoals; Café Koosje, De Pizzabakkers, De Plantage, Amstelhaven en Café Smit en Voogt zijn allen op loopafstand. Tevens is er om de hoek groen te vinden, wat dacht u van het Entrepotdok om in de zomer in te zwemmen?

Bereikbaarheid
Meer dan perfecte bereikbaarheid! Tram 1, 7 en 19 stoppen om de hoek en ook metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op loopafstand. Vanaf metrostation Weesperplein bent u binnen 15 minuten al op Schiphol. Treinstation Amsterdam Centraal en Muiderpoort bevinden zich op ca. 5 minuten fietsafstand.
Met de auto rijdt u eenvoudig en snel op de Ring A10 (via S113 / S114).

Bijzonderheden
Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 257,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 5221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2068)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2068

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m² (13,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.