• Verkocht

Cliffordstraat 40 II 1051 GV Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In een heerlijk rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt ligt dit superleuke studio-appartement van 37,5m2. Door de centrale ligging een echt topplekje in Amsterdam! Op een mooie dag loop je zo naar het Westerpark, het cultuurpark op het Westergasterrein of de Jordaan en met de fiets is het slechts enkele minuten naar de binnenstad van Amsterdam. De bus en de tram liggen letterlijk om de hoek en brengen je binnen no time naar de andere delen van Amsterdam. Daarnaast is het een levendig buurtje met leuke buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetcafés, koffietentjes en hippe cafés voor een fijn avondje uit.

Deze sfeervolle studio is netjes ingericht en bevindt zich op de 2e verdieping van een karakteristiek pand uit 1910. Het pand grenst aan een autovrij pleintje en is goed onderhouden; het schilderwerk aan buitenzijde is net afgerond; in 2003 zijn de ramen vervangen voor dubbel glas en is de gevel opnieuw gevoegd.
De keuken aan de achterzijde van de studio is open gemaakt en bij de woonkamer getrokken, hierdoor is een riante open woonkamer/leefkeuken ontstaan met een grote raampartij met openslaande deuren naar een gezellig balkon. Het balkon heeft vrij uitzicht op de groene binnentuin. Aan de voorzijde heeft de studio openslaande deuren naar een zonnig frans balkon op het zuiden.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

2e Verdieping: entree studio; woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; apart toilet; bergkast.

Bereikbaarheid:
Met de auto ben je zo de stad uit en zit je binnen enkele minuten op de Haarlemmerweg (N200) met aansluiting op de ring A10 en de A5 en A9. Parkeren kan in op straat middels een parkeervergunning.
De woning is met het openbaar goed bereikbaar; NS station Sloterdijk en Centraal zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Letterlijk om de hoek bevindt zich de bushalte van lijn 18 naar het Centraal Station en Slotervaart. Tramlijn 3 stopt in de Van Hallstraat op enkele minuten loopafstand in de van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 37,5 m2;
- Dubbel glas;
- De VVE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gevoerd;
- Servicekosten bedragen €100,-- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud;
- Project notaris: Buma Algera Notariaat;
- Oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.105
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3560
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Cliffordstraat 40 II
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb samen met Indra van Dutch Real Estate Company 1 huis verkocht en 2 huizen gekocht. Voor iedereen die een professioneel, kundig en effectieve makelaar zoekt in Amsterdam en omstreken zou ik Indra zeker aanraden. Ze legt het hele proces duidelijk uit, geeft fijne begeleiding, weet alle ins en outs en doet dit alles op een zeer fijne manier waardoor ik alle 3 keren het als leuk heb ervaren. Daarnaast is Indra ook nog aannemer. Dit is fijn bij het aankopen van een woning waarbij er wellicht iets verbouwd moet worden, een inschatting van de prijs zou willen, of als je meteen bij het kijken wil weten of er een muur zou kunnen blijven of niet. Nogmaals Indra raad ik zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.