• Verkocht

Sluisstraat 24 I 1075 TG Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Instap klaar appartement, op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Heerlijk appartement van ca. 52m2 met separate berging van 10m2, in de prachtige Schinkelbuurt (Amsterdam Zuid), gelegen op eigen grond en dus geen erfpacht!

De woning heeft een uitnodigend karakter door haar klassieke details, gecombineerd met modern comfort. Het 'tea for two' balkon biedt een fantastisch uitzicht over de rustige en groene straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een tweede balkon; een oase van rust midden in de stad.

Indeling
Via de nette en gemeenschappelijke entree is het appartement op de eerste verdieping te bereiken.

De woonkamer is ontzettend licht door de grote openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. Hier kun je genieten van een mooi uitzicht over de goed onderhouden binnentuinen. Het is hier goed toeven, je kunt in alle rust genieten van je eigen stukje buiten midden in Amsterdam!

De open keuken is volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een oven en aparte magnetron. De trendy vierkante tegels zorgen voor een stoere uitstraling waardoor het een plezier is om hier een maaltijd te bereiden. Aan de bar kun je de ochtend goed beginnen met een vers kopje koffie of later op de dag verzamel je hier met vrienden en familie voor een lekker glas wijn.

De royale slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk tea-for-two balkon. Open de deuren op een warme zomerdag en word wakker met een heerlijk zacht briesje.
Ook de badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, een grote ronde spiegel, een toilet en een designradiator voor warme handdoeken in de ochtend.

Een tweede slaapkamer kan aan de achterzijde van de woning eenvoudig worden gerealiseerd.

Last but not least, bevindt zich op de bovenste verdieping een royale berging van ca. 10m2.

Omgeving
De prachtige Sluisstraat is gelegen in de populaire Schinkelbuurt, die bekend staat om haar aantrekkelijke omgeving. De Amstelveenseweg, Overtoom en Koninginneweg liggen om de hoek en bieden een ruim aanbod van heerlijke restaurants, delicatessenzaken, gezellige cafés en leuke winkels. Het Vondelpark is eveneens pal om de hoek en is geweldig voor een picknick of een workout sessie.

De woning is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer; tram 2 stopt aan het einde van de straat en het Haarlemmermeerstation is op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden
- Heerlijk appartement van ca. 52,4m2;
- Er kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd;
- Balkon met prachtig uitzicht over de binnentuinen;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2018);
- Ruime berging van ca. 10m2 met een groot raam;
- Midden in de prachtige Schinkelbuurt (Amsterdam Zuid)
- Gelegen op eigen grond;
- Maandelijkse servicekosten van € 100,-;
- Gezonde en actieve VVE;
- Levering in overleg;

** ENGLISH **

Move-in ready apartment, looking for a new owner!

Located in the gorgeous Schinkelbuurt (Amsterdam Zuid) you will find this elegant apartment of approx. 52m2 with separate storage room of 10m2 (private ground, so no leasehold)!

The apartment has an inviting character, combining classic details with modern comfort. The 'tea-for-two' balcony offers a stunning view over the calm leafy street, and in the back you can relax on a second balcony enjoying the sound of birds singing in the courtyard.

Layout
You can reach the apartment on the first floor via the neat and communal staircase

The living room is very light due to the grand doors providing access to the balcony. Here you can enjoy a nice view over the green lush courtyard, a nice retreat in a busy city.

The open kitchen is fully equipped with build in appliances such as 4-burner stove, extractor hood, dishwasher, oven and a separate microwave. The trendy square tiles provide a cool look making it a pleasure to prepare any meal here! At the breakfast bar you can start your morning right with a fresh cup of coffee or invite some friends and family over later in the day for a nice glass of wine.

The spacious master-bedroom provides access to a lovely tea-for-two balcony. Open the doors on a warm summer day and wake up with a welcome soft breeze.
Even the bathroom is stylish with a walk-in shower, sink with cabinet, a big round mirror, a toilet and a design radiator for warm towels in the morning.

A second bedroom at the rear of the house, can easily be created.

Last but not least on the top floor there is a generous sized storage of approx. 10m2

Neighborhood:
The beautiful Sluisstraat is located in the beloved Schinkel neighborhood which is known for its alluring atmosphere. The Amstelveenseweg, Overtoom and Koninginneweg are within walking distance and offer a wide range of good restaurants, caterers, cozy cafés and fun boutiques.

The stunning Vondelpark is literally around the corner: a great place for a picnic on a sunny day or a workout session.

The property is easy to reach by public transport: tram 2 stops at the end of the street and the Haarlemmermeer station is within walking distance.

Particularities
- Elegant apartment of 52.4m2;
- A second bedroom can easily be created;
- Large balcony with lovely courtyard view;
- Modern kitchen with all appliances (2018);
- Large storage room of 10m2 with big window;
- In the middle of the gorgeous Schinkelbuurt (Amsterdam Zuid)
- Located on private ground;
- Monthly service costs of € 100,-;
- Healthy and active VVE;
- Transfer in consultation;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.173
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.