• Verkocht

Kuipersstraat 43 HS 1074 EE Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):

Fraai gelegen 3/4-kamer appartement (ca. 91 m2) met een zonnige buitenruimte aan de achterzijde, gelegen op de begane grond aan de Kuipersstraat. Deze prettig ingedeelde benedenwoning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, leuke buitenruimte op het zuiden!

Voorts is de woning gelegen op eigen grond en maakt het deel uit van een gezonde en VvE. Kortom, een geweldige woning in de geliefde Amsterdamse Pijp!

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk, De Pijp. De Kuipersstraat is op loopafstand van de gezellige Albert Cuypmarkt. Tevens is de woning gelegen op steenworp van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. De buurt staat bekend om haar eigentijdse authentieke winkeltjes en restaurantjes. Voor recreatie en sport kunt u terecht in het nabije gelegen Sarphatipark en natuurlijk de Amstel.

Het appartement is middels het openbaar vervoer goed te bereiken. Diverse tram, bus en metrolijnen (Noord-Zuidlijn) zijn in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar A10 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken waardoor u zo de stad uit bent.

GLOBALE INDELING:
Eigen entree, vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer.
Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde.
In het midden van de ruimte treft u de uitgebreide keuken met eiland. De keuken met lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, etc.

De woning beschikt over drie slaapkamers aan de achterzijde. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanuit de werkkamer heeft u middels de glazen wand zicht op de keuken. De zeer nette badkamer is voorzien van een ruime inloop-douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een heerlijke buitenruimte gelegen op het Zuiden!
Hier treft u ook een separate berging met aansluiting voor de wasmachine.

In de woning heeft u voldoende bergruimte, boven de slaapkamers treft u een vliering (ca. 13 m2). Nabij de keuken bevindt zich een ruime berging annex provisieruimte.

De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tijdens de renovatie zijn tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven, welke bijdragen aan de bijzondere sfeer in de woning.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Kuipersstraat 43-47 te Amsterdam" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een externe professionele beheerder. De servicekosten bedragen ca. € 120,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2. Momenteel is er een wachtlijst van 6 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie;
- Ideale ligging in populaire buurt;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- comfortabel wonen en een voldoende bergruimte;
- vliering ca. 13 m2;
- 4 kamers;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- buitenruimte gelegen op het Zuiden;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
Een standaard ouderdomsclausule en NEN2580 clausule zijn van toepassing bij deze woning.

-----------------------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam South (De Pijp):

Beautifully located 3/4-room flat (approx. 91 m2) with a sunny outdoor area at the rear, located on the ground floor on the Kuipersstraat. This pleasantly classified ground floor flat is equipped with a neat kitchen and bathroom, nice outdoor space on the South!

Furthermore, the property is located on private land and is part of a healthy and VvE. In short, a great house in the popular Amsterdamse Pijp!

ENVIRONMENT:
The flat is located in the quiet part of the vibrant and lively district, De Pijp. The Kuipersstraat is within walking distance of the lively Albert Cuyp market. Also, the house is located a stone's throw from all the beautiful things Amsterdam has to offer. The neighbourhood is known for its contemporary authentic shops and restaurants. For recreation and sports you can go to the nearby Sarphatipark and of course the Amstel.

The flat is easily accessible by public transport. Several tram, bus and metro lines (North-South line) are in the vicinity. The roads to A10 and A2 are within a few minutes so you can get out of the city.

GLOBAL LAYOUT:
Private entrance, from the hall you enter the spacious living room.
At the front you will find the bright living room with large windows.
In the middle of the room you will find the extensive kitchen with cooking island. The kitchen with light colour scheme is equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer, dishwasher, cooker, etc.

The house has three bedrooms at the rear. The smallest room is currently in use as a study. From the study you have a view of the kitchen through the glass wall. The very nice bathroom has a spacious walk-in shower, a washbasin and a toilet.

At the rear, you have access to a lovely outdoor area located on the south!
Here you will also find a separate storage room with plumbing for the washing machine.

In the house you have enough storage space, above the bedrooms you will find an attic. And near the kitchen a large storage room cum pantry.

The house has a beautiful laminate flooring. During the renovation many original features were preserved, which contribute to the special atmosphere in the house.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association "VvE Kuipersstraat 43-47 in Amsterdam" is an active and healthy association, whereby the management is done by an external professional administrator. The service costs are approx € 120,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is situated on own land! There is no ground lease.

PARKING:
Permit area: South 3.2. Currently there is a waiting list of 6 months (source: municipality of Amsterdam d.d. July 2021).

PARTICULARS:
- Located on TOP location;
- Ideal location in popular neighbourhood;
- all amenities within walking distance;
- comfortable living and plenty of storage space;
- 4 rooms;
- Luxury kitchen with appliances;
- active and healthy Owners Association;
- outdoor space located on the south;
- reservation approval seller.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The mentioned characteristics are only meant as an indication.
A standard ageing clause and NEN2580 clause are applicable to this property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 9420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (5,3 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.