• Verkocht

Oude-IJselstraat 3 1 1078 CL Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig verbouwd (2019) en slim ingedeeld appartement met een geweldige openkeuken, luxe badkamer en een heerlijke woonkamer. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt om de hoek van de Amstel, de Pijp en het Sarphatipark. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging!

Misschien dat je even in jezelf “wauw” zegt als je binnenkomt. De prachtige keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in matzwart met voldoende werk/opbergruimte en voorzien van diverse apparatuur waaronder; een vaatwasser, combi-oven met stoomfunctie, koelkast met vriezer, inductie fornuis (5 pits) met designafzuigkap en een wijnklimaatkast.

De badkamer is modern afgewerkt. Uitgevoerd met marmer en natuursteenlook en voorzien van een toilet, inloopdouche en inbouwverlichting. Heb je het wastafelmeubel al gezien?

In de gehele woning ligt een prachtige visgraat vloer (pvc) en aan de achterzijde vind je het prettige balkon gelegen op het zuiden. Handig is de inbouwkast waar je ook plaats hebt voor de wasmachine en droger.

De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Amstel waar je heerlijk kunt zitten op één van de vele terrassen aan de Weesperzijde. De woning ligt ook op loopafstand van de Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met een breed en gevarieerd aanbod aan leuke winkels. Ook het mooie Sarphatipark ligt op korte afstand. Verder zijn er in de bruisende Pijp natuurlijk talloze cafés en goede restaurants te vinden. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Tot slot, je zit binnen een paar minuten op de A2 of de Ring A10.

Wat je zeker wilt weten:
=> verbouwd in 2019
=> riante openkeuken en woonkamer
=> nieuwe keuken, badkamer, vloer en stucwerk
=> nieuwe elektrische installatie met 8 groepen
=> erfpacht afgekocht tot 31-07-2063.
=> goede professionele VvE. Meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig
=> VvE bijdrage is €244,- per maand. Betreft een tijdelijke verhoging. Binnenkort worden de balkons gerenoveerd.
=> levering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.