• Verkocht

Hogeweg 67 III 1098 CA Amsterdam Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek pand uit 1911 in één van de mooiste straten van de Watergraafsmeer.

Het appartement ligt op eigen grond (dus geen erfpacht) en heeft een woonoppervlakte van ruim 74 m2. Fraaie afwerking met onder andere modern tegelwerk in badkamer en toilet, glad gestucte wanden en een prachtige parketvloer. Authentieke details zoals paneeldeuren en de originele gaskachel geven de woning een extra sfeervolle uitstraling.
De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon op het westen met uitzicht op de binnentuin.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree; hal; separaat toilet; berg-/meterkast; moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting; ruime slaapkamer aan de achterzijde en 2e slaapkamer (toegankelijk vanuit de woonkamer) aan de achterzijde.
De woonkamer en open keuken hebben een oppervlakte van ca. 42m2 en veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met sfeervolle authentieke gaskachel en aansluitend het eetgedeelte en de open keuken met openslaande deuren naar het balkon. De L-vormige keuken is afgewerkt met hout en RVS en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Het balkon heeft vanaf de middag zon en vrij uitzicht op de groene binnentuin.

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in een rustige autoluwe straat in het mooiste gedeelte van de Watergraafsmeer met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De de korte fietsafstand van tot het centrum van Amsterdam bedraagt circa 10 minuten.
De Middenweg, Linnaeusstraat en winkelcentrum Oosterpoort liggen op loopafstand van de woning. Hier kunt je terecht voor de dagelijkse boodschappen in een van de goede speciaalzaken en leuke winkels.
Daarnaast kent de buurt ook tal van gezellige café’s en goede eetgelegenheden en is er een groot aanbod van sport- en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving. Het is vanaf het appartement een korte wandeling naar Park Frankendael en het Ooster- en Flevopark.

Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramlijn 19, diverse buslijnen en NS-stations Amsterdam Muiderpoort, Amstel en Science Park bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor zijn alle delen van de stad binnen korte tijd bereikbaar.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.
Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning. De kosten hiervoor bedragen € 140,54 per half jaar. Momenteel is er een korte wachttijd.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement op fantastische locatie;
- Balkon op het westen;
- Bouwjaar 1911 volgens BAG Viewer;
- Gelegen op EIGEN GROND in autoluwe straat;
- Woonoppervlakte 74,3m2;
- Actieve VVE met 3 leden, MJOP is aanwezig;
- De servicekosten bedragen €125,00 per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.365
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 3623
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.