• Verkocht

Alblasstraat 60 H 1079 ZP Amsterdam Rijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fijne 3-kamer benedenwoning met tuin gelegen in de bruisende Rivierenbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en een zonnige tuin welke grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 februari 2062.

De benedenwoning ligt in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de rustige Bernissestraat tussen de Maasstraat en Uiterwaardenstraat in. De Maasstraat is een stadse straat met een dorps karakter, van hippe koffietentjes, heerlijke restaurants, modewinkels, supermarkten en delicatesse zaakjes: alles op loopafstand van de woning. Start de dag met een kop koffie van Sophie Eats en loop naar het prachtig, groene Beatrixpark. Eindig de dag met een borrel en blijf dineren bij Il Cavallino, Vinnies of de luxere restaurants: Vis aan de Schelde en The Roast Room. De gezellige Amsterdamse wijk de Pijp bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en de A-10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Via de eigen voordeur komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde liggen de tuingerichte slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De woning heeft twee slaapkamers. Aan de voorzijde sfeervolle woonkamer. De badkamer heeft een granito-vloer, een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een praktische inpandige bergruimte incl. wasmachineaansluiting. De achtertuin is gelegen op het westen zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
• Appartement met 55 m2 woonoppervlakte;
• Toplocatie in de Rivierenbuurt;
• Twee slaapkamers;
• Erfpacht afgekocht tot 01-02-2062;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Tuin incl. vlonder over de gehele breedte gelegen op het westen;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Vaste notaris: Dudok van Heel in Amsterdam.

****************************************************

Cosy 2 bedroom ground floor apartment with a garden located in the vibrant Rivierenbuurt. The house has a living area of 55 m2 and a sunny garden which is adjacent to the communal garden. The house is fully double glazed. The ground lease has been paid in advance until 1 February 2062.

The apartment is situated in the district Amsterdam South, in the quiet Bernissestraat between the Maasstraat and Uiterwaardenstraat. The Maasstraat is a city street with a village character, of trendy coffee shops, great restaurants, fashion shops, supermarkets and delicatessens. All within walking distance of the house. Start the day with a cup of coffee from Sophie Eats and walk to the beautiful, green Beatrixpark. End the day with a drink and dine at Il Cavallino, Vinnies or the more luxurious restaurants: Vis aan de Schelde and The Roast Room. The cosy Amsterdam district De Pijp is at 5 minutes cycling distance and the A-10 motorway can be reached within minutes.

Layout
Through the private front door, you enter the hallway with access to all rooms. Two bedroom at the back of the apartment. The kitchen is equipped with a built-in dishwasher, fridge, 5-burner gas stove, extractor and microwave oven. At the front the cosy living room. The bathroom has a granite floor, a walk-in shower, sink and toilet. There is a practical storage space including washing machine connection. The backyard is facing west so you can fully enjoy the afternoon and evening sun.

Details
• 55 m2 of living space;
• Prime location in the Rivierenbuurt;
• Two bedrooms;
• Ground lease bought off until 01-02-2062;
• Fully double glazing;
• Garden incl. decking over the entire width facing west;
• Delivery in consultation;
• Fixed notary: Dudok van Heel in Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2062

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob! Makelaardij

Bel 0648113102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.