• Verkocht

Jan van Duivenvoordestraat 175 1067 MT Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamerappartement van 90m2 heeft een ruim overdekt balkon, een woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en 2 bergingen waarvan 1 op de begane grond.
De woning is gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Lambertus Zijlplein met alle benodigde voorzieningen.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 juli 2050.

De woning is ideaal gelegen met diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor sport en recreatie liggen de Sloterplas, het Sloterpark, de Tuinen van West, sportpark Eendracht en sportpark Ookmeer om de hoek. Met de auto rijdt u binnen tien minuten de Ring A10, A5 of A9 op. Tram 13 naar het centrum van Amsterdam stopt op loopafstand.

Indeling:

Vanuit de goed verzorgde hal gaat u met de lift of trap naar de 6de verdieping. Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met moderne open keuken is ruim en biedt een prachtig vrij uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het royale, overdekte balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de bomen langs de Alberdagracht. Een kleine bar aan het keukeneiland verbindt de woonkamer met de moderne, open keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookstel, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De woning heeft 2 slaapkamers. De master-bedroom is ruim met voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een linnenkast. In de luxe badkamer vindt u een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet en een ruime berging met de cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
De woning is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer.

Via de trap of de lift in de centrale hal gaat u naar het souterrain met de afgesloten parkeergarage. De woning heeft op de begane grond nog een berging van 6m2.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002
Oppervlakte woning 90m2 (NEN2589 meetrapport aanwezig)
Erfpachtcanon afgekocht tot 16 juli 2050
Servicekosten €176,03 per maand inclusief parkeerplaats
Overdekt balkon met vrij uitzicht
Berging op begane grond en eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage
Professionele en gezonde VvE
Volledig geïsoleerd, energielabel B
Tram 13 en winkels op loopafstand

Omgeving:

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met rondom veel groen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een openbare bibliotheek, een kinderopvang en winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij supermarkten Albert Heijn en Vomar maar ook zijn er diverse speciaalzaken zoals een drogisterij, een bakker, een vishandel en een fietsenwinkel.

De woning ligt vlakbij het Sloterpark met de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw West, maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties met een binnen- en buitenzwembad. Sportpark Ookmeer en Sportpark Eendracht liggen vlakbij. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Ook de Tuinen van West zijn op fietsafstand bereikbaar.

Verbindingen:

Tram 13, stadsbus 21 en nachtbus N82 zorgen voor een goede verbinding met station het centrum van Amsterdam en bus 61 met Station Sloterdijk.
Met de auto rijdt u binnen 10 minuten de Ringweg A10 of de A5 op. Via de Haarlemmerweg bent u snel op de A9.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Ready to move in! Spacious apartment on the 6th floor with 2 bedrooms, a living room with a modern open kitchen with built-in appliances, a bathroom, a large balcony, a private parking place in the basement and 2 storages of which one on the ground floor. Located at stone distance of the shopping center Lambertus Zijlplein. By bike it takes only 10 minutes to get to the green area the Eendracht or the Sloterplas. Quick access to motorways (A5, A9 and A10) and good connection with public transport to Amsterdam center and Schiphol (tram 13, bus 61 and night bus N82).

Characteristics:

Built in 2002
Spacious apartment of 90m2 (NEN 2580 report available)
Ground lease redeemed until July 16th 2050
Service costs €176,03 per month
Covered balcony with lovely view
Private parking place in basement and private storage on the ground floor
Energy label B
Tram 13 and shops at walking distance

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this apartment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 3332
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2050)
Lasten
Afgekocht tot 16-07-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

makelaarFRANK

Bel 06-41365961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.