• Verkocht

Ecuplein 11 1060 RN Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het appartement is gelegen op de 2de verdieping in een goed onderhouden complex “De Ecutoren” met een actieve VvE. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze is alleen voor bewoners toegankelijk.
Alle toegangsdeuren zijn voorzien van een elektrische deuropener door middel van een zogenaamde pegel. Het pand is tevens beveiligd door middel van camera’s en beschikt over een videofooninstallatie.

De erfpacht is tot 1-1-2048 afgekocht. Daarna is voor de woning eeuwigdurende erfpacht vastgesteld.

Ligging:
Het appartement ligt dicht bij uitvalswegen en naast het winkelcentrum “De Dukaat” met een grote supermarkt en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tevens is er een tramhalte op zeer korte afstand waardoor je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam bent. Binnen 10 minuten sta je op NS station Lelylaan met een snelle verbinding naar Schiphol en andere steden in Nederland.
De flat ligt op fietsafstand van de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

Indeling
U komt de Ecutoren binnen via de gemeenschappelijke entree. De lift brengt u naar de 2de verdieping waar het appartement zich bevindt.

Via de ruime hal loopt u rechtdoor de woonkamer in. De woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij waar u kunt genieten van het weidse uitzicht. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ook een schouw waar u eventueel een gezellig kacheltje voor kunt plaatsen. Via een deur in de woonkamer bereikt u het ruime balkon waar u wederom een weids uitzicht hebt.

We lopen terug naar de hal waar we aan de linkerkant allereerst de inpandige berging aantreffen waar ook de aansluiting van de wasmachine zit. Hier zit ook de mechanische ventilatie en de stadsverwarming. Naast de berging zit het toilet.

Achterin de hal bevindt zich de ruime badkamer. Deze is eenvoudig van opzet, maar biedt voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld een badmeubel en inloopdouche te plaatsen.

De 2 slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de hal. De grootste slaapkamer heeft over de gehele achterzijde een raampartij en grenst aan het balkon dat via een deur te bereiken is. De iets kleinere slaapkamer heeft eveneens een raampartij over de gehele breedte van de kamer en grenst ook aan het balkon.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeergarage is uitsluitend voor bewoners toegankelijk en is beveiligd.

Kortom een heel fijn appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Inhoud: 277,2 m³;
- Woonoppervlakte: 87,8 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 145,53 per maand;
- Balkon op het noordwesten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels stadsverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2048

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.