• Verkocht

Hugo de Grootplein 6 II 1052 KW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement van 63 m2 op het gezellige Hugo de Grootplein in de mooie Frederik Hendrikbuurt. Centraal gelegen tussen de Jordaan, Westerpark en Oud West en op loopafstand van leuke restaurants, winkels en delicatessenzaken. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het Hugo de Grootplein kenmerkt zich door de mooie bomen, brede trottoirs en de gezellige sfeer. Op en rondom het plein hebben zich de afgelopen jaren tal van hippe restaurants en speciaalzaken verzameld zoals o.a.; Morgan&Mees, Mamas & Tapas, Orontes, Cafe Sate en Trattoria Yam Yam. Ook aan groen en parken geen gebrek; zowel het Westerpark, Vondelpark als Rembrandtpark zijn binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets. De gezellige Jordaan, met de wekelijkse versmarkten op de Lindengracht, De Hallen, met onder andere een bioscoop en de Foodhallen, en het Westergasterrein zijn slechts 5 minuten fietsen.

Het appartement is gelegen op de tweede etage. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer een karakteristiek Frans balkon met openslaande deuren, gesitueerd op het zuidwesten, dus veel zon gedurende de dag en namiddag. Vanuit het appartement heeft u een leuk en vrij uitzicht over het Hugo de Grootplein met vrijwel geen inkijk van buren.

Aan de achterzijde de riante slaapkamer met inbouwkastruimte en openslaande deuren naar het ruimere balkon gelegen op het noordoosten, heerlijk voor het ochtend zonnetje en voor de warmere dagen. Verder aan de achterzijde de badkamer voorzien van bad en wastafelmeubel en toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en de Cv-ketel. Vanuit het halletje een separaat toilet en naast de voordeur nog een ruime opbergkast.

Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer en de kozijnen zijn (gedeeltelijk) voorzien van dubbele beglazing.

- Vraagprijs: 495.000,- EU k.k.
- Woonoppervlakte: 63 m2 (gemeten conform NEN2580)
- 1 Slaapkamer
- Balkon aan achterzijde en Frans balkon aan voorzijde
- VvE in eigen beheer, bestaande uit 4 appartementsrechten, meerjarenonderhoudsplan wordt gemaakt
- Servicekosten zullen worden bepaald aan de hand van het MJOP
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht (AB 1994), jaarlijkse canon 100 EU, huidig tijdvak loopt tot 15-02-2026, aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan
- Energielabel: D
- CV combi ketel type Remeha Tzerra Plus, 2016
- Eikenhouten vloer door het gehele appartement
- Centrale en gewilde locatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning.

**

Wonderfully light 1-bedroom apartment of 63 m2 on the nice Hugo de Grootplein in the beautiful Frederik Hendrikbuurt. Centrally located between the Jordaan, Westerpark and Oud West and within walking distance of nice restaurants, shops and specialty shops. Also conveniently located for roads and public transport.

Hugo de Grootplein is characterized by the beautiful trees, wide sidewalks and the cozy atmosphere. Numerous trendy restaurants and specialty shops have gathered on and around the square in recent years, such as; Morgan&Mees, Mamas&Tapas, Orontes, Cafe Sate and Trattoria Yam Yam. There is also no shortage of greenery and parks; the Westerpark, Vondelpark and Rembrandtpark can be reached by bike within 10 minutes. The cozy Jordaan, with the weekly fresh markets on the Lindengracht, De Hallen, including a cinema and the Foodhallen, and the Westergasterrein are only 5 minutes by bike.

The apartment is located on the second floor. At the front the spacious living and open kitchen with appliances. Adjacent to the living room a characteristic French balcony with patio doors, located on the southwest, so lots of sun during the day and afternoon. From the apartment you have a nice and unobstructed view over the Hugo de Grootplein with virtually no view from neighbors.

At the rear, the spacious bedroom with fitted wardrobes and patio doors to the spacious balcony located on the northeast, great for the morning sun and for the warmer days. Also at the rear is the bathroom with bath and washbasin and access to the laundry room with connections for washing machine and central heating boiler. From the hall a separate toilet and next to the front door a spacious storage cupboard.

There is a beautiful oak floor throughout the house and the window frames are (partially) fitted with double glazing.

- Asking price: 495.000,- EU buyer costs
- Living area: 63 m2 (measured in accordance with NEN2580)
- 1 Bedroom
- Balcony at the rear and French balcony at the front
- Association of House Owners in own management, consisting of 4 apartment rights, multi-year maintenance plan is being made
- Service costs will be determined on the basis of the maintenance plan
- Located on municipal ground lease (General Conditions 1994), annual canon 100 EU, current period runs until 15-02-2026, application for a switch to perpetual ground lease made in time
- Energy label: D
- CV combi boiler type Remeha Tzerra Plus, 2016
- Oak floor throughout the apartment
- Central and popular location

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and the buyer expressly points out his legal obligation to investigate. The seller reserves the right to award at all times.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2026)
Lasten
€ 100 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ADDRESS AMSTERDAM

Bel 020-2142144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.