• Verkocht

Rozenstraat 213 3LV 1016 NT Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rozenstraat 213-3LV, Amsterdam

Prachtig licht appartement van 80 m² (NEN) gemeten, met zonnig dakterras op het zuiden, in een monumentaal pand uit 1899. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en ligt op een top locatie in de Jordaan.

Indeling:
Via de ruime gemeenschappelijke entree toegang tot het appartement op de derde verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en het hoge plafond. Er is een open keuken, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken een separaat wc.

Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, wc en wasmachine/droger aansluiting. Via de trap is er toegang tot de vijfde verdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer maar kan als derde slaapkamer dienen. Vanuit hier rechtstreeks toegang naar het ruime dakterras met een fraai uitzicht over stad.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een rustige locatie midden in de Jordaan nabij de Lauriergracht en grenzend aan de Prinsengracht. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. De Jordaan en de Negenstraatjes kenmerken zich door een breed scala aan leuke eettentjes, cafés, winkels, musea en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en vanaf de Rozengracht vertrekken de tramlijnen 13 en 17 naar het Centraal Station.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 80m² (NEN gemeten)
- Gemeentelijk monument
- Eigen grond
- Drie slaapkamers
- Massief eikenhouten vloer
- Dakterras met goede zonligging
- Wijds uitzicht over de stad
- Gezonde VVE bestaande uit 19 leden (professioneel beheerd)
- MJOP
- Maandelijkse VVE bijdrage €192,-
- Goede locatie in de Jordaan
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.